纠结了一年，到底买不买房

我们家房子是有，就是两房，太小了，想买个三房。不过是和婆婆一人一套，娘家也有房，现在可以首付两成，付个首付没什么问题，只是月供会很紧张。但不买吧，首付两成活动就快没有了，到时候首付都要借钱。我的想法，1，总要换房，还不如现在买，2，我的房子有可能征收，等征收了再买，没压力。3，现在房价上涨，怕买的不是个好时候。期待各位大神的意见和建议。