小嘿*该买学区房还是买车库？

​导读

​大多数人第一次买房时都没有经验，只考虑买的房子房价能否接受、房源是否可靠、能否按期交房？房型是不是自己喜欢的？离单位远近？…

　　朋友孩子还有两年就要上学了，学区问题开始突显！

　　朋友家目前所在学区的学校是三年前新建学校，据说学校硬件设施不错，但这几年毕业生成绩嘛，在市里基本倒数，能上重点中学的学生基本是个位数，朋友也开始考虑学区房问题！

　　目前离朋友单位上班较近、学区学校优势明显的有两个选择：

　　学校成绩基本相当，每年考上重点中学的学生数量均在150人左右。

　　但是一个学区房源偏老，大多数是2001年盖的房子，有六层楼也有高层，面积大多120平左右，户型偏老，房子较为破旧，周边小区整体感觉有些破败。房价在7000往上。

　　另一个是2005年新建学校，周边小区随之当年建设，均为高层，也有矮的，是别墅和洋房，这她不用考虑，不在她范围内！高层基本8000左右，面积也基本都130平起，没有小户型，基本都要百万起啊。

　　这两个学区房都有无处停车的问题，晚上放学都要围着小区转N圈，也不一定能找到免费停车位。

　　来说说朋友所在小区吧。免费停车位倒是不缺，但也日渐紧张，但朋友租车库租的倒也自在。一年6000，还可以存放杂物，用的蛮好的！可是今年房东说不租了要自己用了，朋友一时乱了阵脚，另找吧！

　　不找不知道啊，一找才发现车库蛮抢手的嘛！基本都在用，空闲的为数不多的几个都贴着出售，那朋友干脆问问多少钱卖！

　　朋友动心了两个：

　　一：车库面积21平，21w，就在自家楼下！在楼上可以看见车库！

　　二：车库面积28平，23w，在他家后楼，视线范围看不到，但下楼拐过去，就可以到达！

　　她老公说买了车库就肯定没有买学区房的钱，朋友问我，我说要是我的话更倾向于买车库，回家就可以把车入库，什么都不用愁，还能有个小仓库，多好！可朋友说，孩子上学也是问题啊！

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小嘿

亲们，你们说到底该买什么？学区房还是车库呢？