婚前买房房产证上名字怎么写？

        我和男友交往3年，到谈婚论嫁的时候，看房价有涨的趋势，商量买房，我爸之前买房写在了我的名下，属于投资型的小房子不适合结婚居住。问题来了，因为我名下有房，为了享受首套房优惠，就商量只写男方一个人的名字，但是之前没想到这个问题，已经答应付三分之一的首付，一半装修，以后还共同还贷，男方说写份协议说房子属共同所有。
        看到随手记上大家谈论买房如果写双方的名字，大多是男方首付+装修，两人共同还贷。或者男方自己付全部，就写他自己的名字。但是因为之前商量好了，现在才谈不出钱我觉得太伤感情，不好开口，可因为现实的问题，总是担心，协议会不会不做效，有没有懂法律的朋友，支一下招，我该怎么办？