“禁群租将涨租”引热议，怎么理好你的生活成本

作为租房市场的重磅新规，《上海市住房租赁条例》正式施行一个月，“禁群租会抬高租金”也已经在微博同城热搜上待了一段时间了。作为城市租房的一种“畸形”方式，群租给了很多初来城市的人一个并不那么安全合规但低成本的栖身之所。

01难管难禁的群租

作为城市发展的“副产品”，群租房是一种长期存在和普遍性的现象，也引发了许多问题：人员混杂导致的治安管理难；房屋改造导致的消防安全隐患；人群聚集、环境压抑带来的疾病传染风险等等。

早在2011年，住建部就已经出台《商品房屋租赁管理办法》禁止群租房，北京、武汉、厦门等多个城市也出台过相关管理措施，但是始终是沉疴难愈。有时候是一波管理、一波涨租后又回到原状。

群租房“打”而不死，仍旧以超乎想象的顽强生命力屹立城市中，足以表明，这种“蜗居”短时间内还难以消失。

02群租是一种无奈

不少人面对大城市的生活成本，也选择了群租房，时常抱怨：“一套两居室房子隔成四五间出租，听的到隔壁打游戏打呼噜甚至放屁的声音，早上起来还要抢卫生间。”有的人还经历过房间被收、无处可去的尴尬——那是怎样的一种窘迫生活。

即便如此，群租房依然大有市场，而且如今的群租者中，除了低收入者，同样不乏月薪城市白领。

群租之所以屡禁不绝，归根结底是因为有需求、有市场。近几年一线城市房租价格飞涨，严重推高了大城市里外来者的生活成本。

随着疫情的结束、人员回流，2023年重点城市住房租金又已迎来了一波上涨。最近有媒体和网友表示，从去年开始北京租房的价格已经连续14个月上涨了，而且调查发现在这样房租普遍上涨的情况下，租房需求非常的旺盛，有些房东手里连毛坯房都已经抢购一空。

面对买不起、租不起的房，大多数人即使知道群租房糟点满满，也只能无奈选择，毕竟人可以向生活低头，房东不会和房租作对。

03面对任性的房租，做好生活成本管理非常重要

曾经租住过群租的年轻人，大多已经陆陆续续搬出了群租房。混的极好的，已然买房买车，在大城市里扎下根来了；混的中等的基本选择单租或合租，至少不需要听着隔壁的呼噜声入眠了；而待的不舒心的很多和我一样选择了小城市。很多人抱怨的事情成了高额的房贷、任性的房租，戏称一个月的工资一半给了房东，一半给了温饱。

这也是很多年轻人的现状，想要理想的生活，却发现每个月捉襟见肘、留不下钱。为了让自己早点实现理想生活，我选择使用神象云的账本来做生活成本的管理。通过记账进行生活成本管理之下，我也是工作2年就买下了房。

生活成本管理对于摆脱月光还是很重要的，特别是在房租房价高昂的城市，每次房租就占了收入一大部分。

那如何进行生活成本管理呢？

1、根据收入制定计划，量入为出在一定程度上缓解我们所面临的经济压力。控制生活成本，执行预算是关键。学会做预算也很关键，不能为了预算好看，使劲压缩预算，也不能为了预算执行率，将预算做的很高。

预算的关键，根据实际来制定，月底分析各项开支情况，找出影响比例较大的开支进行控制，制定具体措施。比如在一个月的开支中，饮食方面的费用明显偏高，下个月就尽量选择少点外卖、少喝奶茶。

2、有计划的适量购买各种材料，不要过多的占用资金，同时要根据材料的保存时间进行采购，要减少因保管不妥当造成的经济损失，比如易坏水果一次买过多造成损失。

3、对一些重要的衣物、生活用品，才是价格首先要选择质量好的，其次（当然是在承受范围之内）。

4、“可买可不买”的东西，不买。因为逛购物平台而临时想买的非急需用品，先加购过几天再确认是否购买。避免一时冲动或者因为活动优惠买一些不需要的东西。

控制生活成本并非不开支，而是把钱花在值得的地方，让我们在保证一定生活质量下更早实现理想的生活。