退休延至65岁！房贷延至80岁？欢迎收看现实魔幻主义大片！

近日，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息在南宁人的朋友圈疯转。记者走访南宁五象新区、青秀区、兴宁区的多个楼盘发现，至少有8个楼盘在宣传这一房贷新政策。记者向南宁多家银行求证后了解到，该项房贷政策确有其事，目前已有部分银行在执行该项政策.

中信银行南宁分行表示确实有这件事，但是贷款的年龄依旧是不能超过70岁。也就是说69岁贷款可以，还到80岁，这10年间还可以再贷一套房子。

无独有偶的是，除了南宁以外，还有杭州部分银行也可以调整房贷政策。允许父母和子女可以共同接力还贷款，也就是说这套房子可以用父母的名额去贷款公积金，然后子女继承之后继续还贷款，这个房屋的贷款时间最长可以延迟到80周岁。

1、旷日持久的——房贷接力赛！

看上去好像政策不是非常的合理？

但是我们仔细的来看一看，在大城市如果20岁毕业，每年的年薪是10万~30岁开始年薪是20万，然后我们简单的计算一下，这个人到50岁的时候，纯有的资产会是多少。

20-30岁，净赚100万。

30-50岁，净赚400万。

50结余250万，刚好够大城市贷款买房。

当然这是非常理想的状态，还需要有个人的开销减去一半的支出，吃饭，水电，房租都是白花花的银子啊！那么从20岁到50岁之间能攒够250万，而在杭州这些钱刚好是够一套房子的贷款首付。

你以为银行在剥削？不不不！

银行是在给你上车的机会！

所以说现在很多的房贷政策把年龄延迟了，其实是给购房人更多的“赚钱时间”，方便大家去购房，但是从某种意义上来说就给人一种“错觉”——这辈子都在给房子打工。

2、利好在哪里？

放宽贷款年龄，实际上是利好了中年和中老年的购房群体，这样能够释放部分的购房需求，让父母和子女同样都有购房的能力的情况下，不会受到年龄的约束，可以继续买房子，这样等于减轻了年轻人的购房压力，也就是给刚需人群提供了另外一个购房入口。

我爸贷了，我来还！

3、延迟退休65岁，还能多攒点！

我们现在延迟退休的规定，按照小编现在的年龄来计算，刚好是卡在65岁退休，60岁大寿的时候还要向30岁的领导去请假……心酸吗？

但事实就是这样，我们可能会上到65周岁，然后还有15年的时间继续去还贷款，想想就觉得人这一辈子真的好心酸呀。

但是咱们回到上面的公式：

20-30岁，净赚100万。

30-50岁，净赚400万。

50-65岁，净赚150万。

一辈子赚650万，结余325万。所以在面临这样的政策面前，我应该感谢银行能给我们购房上车的机会，同时也应该感叹，如果当初自己年轻的时候省一省攒一攒，是不是就能更快的买房，不需要贷款到80岁呢？

4、退休规划！

退休之前用我的公积金，给孩子贷款买一套大房子，孩子上班了，也可以慢慢还贷款，我就用家乡攒下的这2-3套房子的租金，开个房车，边旅游，边卖冰淇淋，生活真的是美美的。

千万不要把钱都给孩子了，不肖子孙太多了，给的房子和钱多了，他们也未必能攒下，不如让他们有点压力，还能攒点钱。毕竟我年轻的时候就是这么攒下的2套房。

退休靠租金去房车游，年轻的时候就必须好好的攒钱了，推荐大家下载个攒钱账本，每笔钱都能清楚明了的看到！攒钱刻不容缓！