29岁单身姑娘独自在上海买新房后的2022年度财务复盘

大家好，我是Ping，坐标魔都，在中国上海外企任职，非财务工作者，得益于日常热爱财务整理和归纳，我在29岁时成功入手了魔都新房。因为我工作时间不长，积蓄也不够支付全额首付款，但是好在过去几年里我一直有很好的理财习惯，所以存下了一笔可观的积蓄，同时我过去几年的求学经历也一直给周围人我很靠谱的印象，所以我很幸运顺利的借到了首付款缺的部分。当前2022年过去，首付款已还22.1万，压力肯定是有的，但是我发现只要我有很清楚的规划以及强执行力，还款的事情反而给了我更大的动力，以及加强了对自己的了解。我对未来更有希望感了。提前说明：我的理财经历是从2016年决定自主负责我的国外研究生期间学费和生活费（基础费用50万人民币）开始的，以下是我的理财之路以及在买房后的2022年财务复盘结果分享，希望我的思路对大家有帮助。

第一阶段：建议先入门一些简版的理财课程
我在2016年入门时，在微信公众号看到”简七理财“，先付费（大概100块）简单入门了他们的理财课程，现在想想这个课程帮助我更早的认识到个人财务的一些基本概念如”蓄水池“等，也给我现在的理财流程提供了很好的思路。
我现在的财务步骤第一步：设定自己的财务目标
第二步：摸清自己的财务状况，对自己有多少钱，结构是怎样的，点个明白
第三步：给自己的钱做体检，通过各种指标，来看看财务状况是不是合理的，有没有需要改善的地方
第四步：从数字上对未来进行预测，看目标是否能达成。
第五步：按照做好的规划方案执行，静候目标的达成。

第二阶段：阅读更多理财相关书籍，强输入
后来我陆续看了理财相关的经典书籍（推荐给大家必读书籍：”小狗钱钱“，”穷爸爸富爸爸“，”财富自由之路“系列），这些书本帮助我更好的认识到投资和理财的方法，以及让我坚定了毕业之初储蓄的必要性。

第三阶段：使用随手记记录自己的日常支出，了解自己
2018年我开始工作之后，开始使用”随手记“软件记录自己的日常消费支出（目前已记录1600+天），复盘的时候我才意识到自己当时打车花了很多钱，帮助我减少了一些不必要支出（比如当时打车每个月省下1000rmb，买咖啡省下500rmb）。

第四阶段：定位自己想做的事情，明确目标
其实从早几年我就已经开始思考自己的长远财务目标，一开始是希望实现更早退休，后来进入工作更久些，其实90%的时间里都很享受工作。2021年底的房子首付款因为我工作时间不长，我的积蓄不够支付首付款，但是好在过去几年里我的经历一直给周围人的印象都很靠谱，所以顺利的借到了部分首付款，所以在2022年我确认了把还掉借的房子首付款作为主项目。

2022年总结：
按照上面四个阶段的步骤，2022年每个月都会在随手记登记自己的财务情况（自己制作了标准的SOP，更高效完成该步骤），并且通过复盘，2022年度衣食住行四个板块（如下）总共花费近8万人民币，加上个人进修和重疾险保险3万，首付款归还22.1万，房贷7.7万，总共支出40.8万。

2023年计划：
计划存下32万人民币

2022年衣食住行明细表：
衣：6094rmb
衣服鞋子：709rmb
护肤品：592rmb
化妆品饰品：201rmb
美甲美睫：2808rmb
头发：510rmb
皮肤护理：224rmb
隐形眼镜，护理液，框架眼镜：1050rmb

食：15556rmb
早午晚餐：11068rmb
外卖：4488rmb

住：50950rmb
房租：46532rmb
水电煤气：1663rmb
日常用品：1655rmb
植物：241rmb
宠物宝贝：859rmb

行：3381rmb
飞机：1520rmb
滴滴：959rmb
地铁：322rmb
共享单车：158rmb
手机话费：2277rmb (已报销1899rmb)
邮寄费：44rmb