57岁农村姨妈竟买房了！探求她成功上岸的四步秘笈

在这个物欲横流、花呗信用卡都不够刷的时代，我特别佩服父母辈的那代人。

他们一边拼命赚钱，一边努力攒钱，尽可能把钱存在自己的手里。

通过自己的努力、坚持和规划，实现财富的逐步积累。

我姨妈就是“二舅”那样的厉害的人。

01.

找中介，跑楼踩点

姨妈住在农村，只有我表姐这么一个女儿。

表姐嫁到了城市，姨妈想帮忙照看孩子，但是很不方便。

看到带宝宝的表姐养娃还要顾家，姨妈决定搬到离表姐近的地方买套小房子，彼此有个依靠。

现在的App平台给人们的认知带来了无限的可能，姨妈在某壳上筛选出想住的地段、朝向、楼层、房屋总价等，做好关注标记，去踩点看楼。

专业的人做专业的事，姨妈选了链家、德佑这类的大品牌中介，虽说中介费是2.25%，但它是一条龙负责到底的。办理贷款、帮办过户啥的，都不会额外收费。全程公开透明，各部门协调合作，整个下来购房过程很省心。

02.

57岁“高龄”，办贷款

姨妈年轻时没有交职工养老保险，所以到了50岁退休的时候，自然也拿不到当地每月3000左右的养老金。

好在姨妈投了村里的养老保险，57岁了，每个月涨到了1000多的养老收入。

姨妈不想把棺材本一下子全拿出来，担心手里没钱，万一有个头疼脑热的还给闺女添麻烦，所以她贷了20万用来买房子。

恰逢今年国家刺激房产交易，给出了很多利好的政策。姨妈可以贷款到70周岁，而且某大银行的流水审核相当友好，姨妈的贷款不到一个周就审批下来了。

03.

解抵押，房屋过户

姨妈看好的是小两房，这是一套共有产权的二手房。所谓的共有产权房子，就是夫妻俩共有所有，一人一本房产证，房产证上两个人的名字都有。

这个无关紧要，要紧的是这套房子在某壳上买卖时，写着有29万的抵押，着实把姨妈吓了一跳。中介解释说，这个抵押是指业主当年买房时的贷款还未还清，没有其他的乌七八糟的事情。

于是乎，姨妈跟业主一商量，签署了第三方监管。姨妈把钱打在第三方监管账户，该账户出钱帮业主还贷，业主支付相应比例的利息，帮助业主尽快还贷解压，促进房子正常买卖交易。

红本下来后，中介带着姨妈去派出所查验，看房子上是否原业主户口已迁出，过户干净利索服务到底。

04.

收拾打扫，拎包入住

这里面还有一个小插曲，在房子交易时，里面还有租户。租户享有优先购买权，如果租户想买该房子，姨妈只能靠边站了。

租户只要签署一份放弃购买该房屋的说明，姨妈就合理合法地正常进入购房流程。这样看来，中高端中介虽然收费贵一些，但方方面面都能为用户考虑到，减少后续的麻烦和纠纷，中介费贵也就能坦然接受了。

水电煤气卡、物业管理都弄清晰后，找个阿姨上门打扫出来，就可以拎包入住啦。这家二手房原业主是婚房装修，家具家电都是大品牌，虽然旧一些，但姨妈也能凑合用，免去了装修、安装的烦扰，也是很不错的。

还是那句话，没有百分百的房子，除非你有百分百的价格，适合的就是最好的。

真为姨妈高兴，在大城市买了属于自己的房子，这是包括我在内很多年轻人的梦想。

看到姨妈用小本子记还款账目，我立马帮姨妈下载了神象云买房账本，让姨妈学会用电子账本，毕竟贷款十多年，小本子极容易丢，而且神象云电子账本还能自动核算，姨妈也是对此赞不绝口。

住了一辈子农村的姨妈，自己都说没想到这个岁数，还能有一套属于自己的房子，这也是姨妈年轻时的梦想。感谢国家惠民的政策，自己这么多年攒钱吃下的苦，都值了！