本帖最后由 拇指风景 于 2022-7-1 13:44 编辑 不觉时间转,疫情已三年,大家都还好嘛? 截止目前,我的生活和工作还算常态进行中。 但发生在周围朋友身上的事让我彻彻底底感受了一番,不确定性给人带来的变革会有多么的巨大。 从居家办公,到降薪,到裁员潮,到失业风,股市基金不景气,就业难,再到房贷还不上,一系列的问题接踵而来。 朋友这两天正辗转在两地办理出卖房产的手续,这是他人生的第一套房,也是在老家的根,但是却不得不出手了。 因为之前在外地投资的另一套房产,贷款还款即将到期,面临一笔大额还款(投资这套房是打算以后定居用)。 像往年或许还可以和亲朋好友周转一下,但是现在经济状况不好,谁手里的钱也不好周转,只能是出售另一套房来归还贷款。 曾经设想的家和远方,不得不做个取舍,看着他卖房前无奈和落寞的神情,很难感同身受却又感同深受。 让我不得不思考,在不确定性增多的情况下,自己的财务抵抗力还能撑多久?一般的家庭财务体检,大家可以根据标准普尔家庭资产配置图来做参考。 同时我也体会到,必须做好准备,方能增强家庭财务的抗风险能力。 1.做好机动方案,留有应急储备金,一般是6个月的生活费 无论是投资还是消费,都建议账户里至少留够6个月的生活费用(含房贷,车贷等固定支出) 在现在经济低迷的状态下,或许留足1年的机动费用也不为过。 它可以帮你有一个过渡期,不至于突发事件发生时生活的马车立即停下。 2.投资不激进,减少杠杆,保护好信用 经济好的时候,增加杠杆或能成倍的撬动收益,经济下行的时候,不激进不加杠杆,做保守的投资才是正道,保住本金,再说收益。 朋友说他就是杠杆加的有点大了,本来这个杠杆在之前的情况下是完全OK的。 期间因为小孩的缘故有了一笔不小的支出,导致现在持有的房产很是被动。 在这个信用的社会,个人信用又非常重要的,也只能是把家里的房子先处置了,在到期前尽快的还清贷款,不给个人信用留污点。 打开app,里边法拍房逐年增多,对于有房贷的小伙伴一定要谨慎再谨慎,不要盲目用房替别人做抵押,不然很容易房财两空。 3.做好突发预算方案,机会都是留给有准备的人 在之前的简易预算里,我们大都是对日常收入和支出的预算,这其实是有一定的前提的(那就是一切都可以按部就班的发生) 而当不确定发生的时候,我们如果想要抗过去,也是得有相应的预算资金来做支撑。 对于成年人,上有老,下有小,除了日常吃穿用度,对于老人养老储备,子女教育储备,家庭健康储备,都需要提前考虑,适当配置的。 这样需要用的时候才不至于拮据,都说种一棵树最好的时间是十年前,另一个就是今天。用预算账本,规划好养老,教育、医疗的预算。 对应的预算储备入到专门的账户里,这也是我一直非常赞同的专款专用,这样兜兜里有粮,心里便不慌。 |