100万存款和100万房产，10年后哪个更值钱？

假如你有100万存款是全部拿来买房子，还是把它当作存款使用呢？

100万的存款和100万的房产，10年后哪个会更加值钱？

今天我们来探讨一下：

一、100万房产

假如我们拿100万买房子，能够买什么样的房子，先说说在我们老家。

前两天堂妹买了一套房子，总价是50多万，假如全额付款，100万勉强可以买2套房子。

怡心自己10年前买的房子是32万，目前房子50万，10年也才增值18万，这18万却经历了10年。

从这一点不难看出，在小县城买房，10年后其实这个100万并不值钱。

那么到一线城市买房呢？比如深圳，100万估计还不够付首付款。

退而求其次东莞这样的新一线买房子，100万也就刚好付首付款。

东莞的房价几年前是1万左右，目前均价是3万左右，那么10年后会不会翻10倍呢？

我看不见得，毕竟目前房产被管制的比较严格，很难在翻10倍了。

那么100万买的房子10年以后不一定就值200万，这期间还不算自己贷款的利息。

总体来说，刚需买房还可以，投资买房似乎也并不划算。

二、100万存款

有了100万存款可以做的事情就多了，比如先拿来创业。

就像大佬马云就是先创业后买房，没有房贷的拖累，最后创业成功，房子也有了。

普通人不一定有这么好的运气，一创业就成功。

我们还可以选择稳健理财，比如投资比较稳健的投资产品，一年年化收益率5%左右，刚好和通货膨胀打个平手，这样一年下来也有5万的利息。

拿来基金定投，假如年化收益率可以达到10%左右，那么1年就有10万利息。

10年刚好又有了100万，相当于100万翻倍了。

当然这个还是按照单利计算，假如按照复利计算远远不止这些。

但大家也清楚投资有风险，能保证一年理财收益达到10万也不是一件容易的事情。

三、100万存款和100万房产，哪个更值钱？

其实怡心认为对于这个问题没有绝对答案，假如刚需买房这100万附加的房产也挺值钱的。

比如100万买了学区房，小孩子上学不用愁，后面升值空间比较大。

而且买了房子以后，自己也不用交房租，看房东脸色，这样感觉也挺好的。

当然，假如你是投资理财高手，很会合理配置资产。

通过配置银行稳健理财产品、基金定投、债券基金等投资品种，让自己收益率越来越高。

并且可以将100万打理的妥妥贴贴，自然是100万存款通过钱生钱更加的稳妥。

毕竟钱生钱的速度比人赚钱的速度快很多。

因此，有了100万不管买房还是存款拿来投资，未来10来都有值钱价值。

关键在于现在需要努力赚够100万才行，那么问题来了，你现在赚够100万了吗？