【2021年7月预算】时常入不敷出？有公积金我也能提前还贷！

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“凡事预则立，不预则废”。自从记账一段时间后，我就开始坚持做预算。这个月预算在1号的时候就做好了，但在2号房贷扣款时，我看到公积金扣款，想起7月是公积金调整月，以及我们公积金的补缴月，这个月我的公积金又多了笔收入，我又调整了下预算。

由于平常还贷和公积金入账时间不一致，以及我们还有公积金补缴，所以我的公积金是单独列收支的：在还贷时计支出，在公积金到银行卡时计收入，这样可以完整的看到我的公积金收支以及房贷支出。先来说说本月收支预算：

收入预算：23510

工资收入3730+6300，如果没有奖金加持的情况下，我们工资很少变动。

公积金收入：10180，这个月能够补缴，去年补缴1万，今年我奖金少了些，预计9000多的补缴，回头我就能够提前还贷啦。

理财收入：暂计1000，希望能达成。

副业收入：副业有些是次月结算的，有些是当月，上个月副业达到3400+，但月底身体有点小状况，这个月打算要佛系一些，定个2000的小目标。

支出预算：21709

生活支出：因为异地，我们的生活支出分成了我的生活支出（我和婆婆日常饮食、日常家居等）、先生的生活支出、以及宝宝的生活支出，这个月延续上个月的支出预算，没有什么特别支出，不会有什么大变动：2100+1000+1200=4300

房贷支出：这个月公积金补缴，补缴一到账我就办理提前还贷去，虽然不多，但也能省点！

其他的费用也同上个月一致。

预计结余：1800，难得有结余，本月要努力啦。

酷暑难耐，收入涨不上去，支出降不下来，时常入不敷出的我们，竟也可以提前还贷，公积金真是个好东西，在这个盛夏又让我感受到凉意，他有多好呢？

01公积金贷款，利率低

买房子用公积金贷款，便宜，想必这是大家对公积金的共识，是真的便宜。我们当时买房贷款，公积金贷款利率3.25%，而商贷5.39%，差了2.14%，纯看比率感受不出来？那用具体金额来对比一下。

当时我们贷款，先生公积金还没缴满12个月所以不能公积金贷（我们这边政策要连续缴满12个月才能贷款），导致我们公积金额度只能贷40万，而商贷我们贷了39万。

即使公积金多贷1万，但是还贷时公积金每个月1949元，商贷要2351元，一个月差了400多元，25年下来12万元！这样对比一下，因为缴交公积金，而每40万可以省下这么多钱，香不香。

02公积金有结余，可提前还贷

目前我们小家正处于上升期，每个月的支出不少，一有个额外支出，就负结余了。像这种情况下，我不曾想过我们可以提前还贷。我时常感叹，我公积金账上的资金能够提取出来花，那该多好呀？

去年，我们出了新政策，如果公积金逐月还贷的同时每个月还有结余或者账上有资金的话可以提前还贷（以往要么选择一年一提冲抵本金，要么只能提前还贷），我的钱不用放着站岗啦。

去年政策一出来，我就拿公积金去提前还贷，18年提取3万多追加首付后，18年底开始还贷，又攒下了3万多，提前还贷了2.3万（因为要留6个月额度避免断交时没法逐月还贷）。

提前还贷2.3万，可以省下1万多利息，虽然感觉不是很多，但也不少。本月预计又可以提前还贷1万，下个月支出又可以少几十块了，几十块虽不多，但是乘上270后，就膨胀了。

03一年一提或一季度一提，到手的钱更多了

大家都知道，公积金是单位和我们各人各交一半，比如我自己交600，单位交600，有的人不愿意交公积金，觉得到手工资少了。但实际翻了一倍，我巴不得单位让我多交一些呢？

很多人会认为我不买房，公积金放着浪费，但是冲着单位也交一半，哪种投资能够立翻一倍呢？所以单位能够缴交公积金的话，能交就多交一些。其实也不是不买房就使用不了，有的城市除了买房可以一年一提之外，租房或者装修的话也可以提取。

像先生的公积金，虽然我们当时没有用上，但是他们的公积金政策是如果又租房可以一个月提1000，一季度提一次。我们是选择一年一提，因为一季度一提一年下来只能提取1.2万，一年一提的话可以全部提取。

我不买房、不租房更不装修，缴交公积金也怎么用？这样的话，公积金可以当作强制储蓄的工具，先赚单位一半公积金，离职的时候也可以提取。

不同地方、不同政策，有的地方连续缴交6个月就能办理公积金贷款；有的地方公积金贷款额度比我们更高（一人最高贷款40万，两人60万；隔壁市两人最高可贷80万）；还有的地方生病也可以提取公积金；我最羡慕的政策就是商转公，毕竟一转利率马上下调2.14%。

这个月我补缴公积金然后提前还贷，下个月先生提取公积金也可提取还贷或者生活支出，而且操作方便，一部手机10分钟就能搞定。公积金既能逐月还贷还能提前还贷，这么好的东西你确定不要？