一、你的思维方式决定了能不能买得起房 很多时候,我们总是喜欢量入为出,有多大力气,办多大事。而拥有富人思维的人则会他们以目标为导向,先确定目标,进而整合资源。 想必不少人听过这样一个故事吧:有一个人想和全球第一富翁的女儿恋爱,但是怕这个富翁不同意。 于是他就跟这个富翁说,世界名校校长的儿子想娶你的女儿。这个富翁一听是名校校长的儿子,就欣然同意了。 接着这个人又去跟名校校长说,有个富翁的女婿想做你的干儿子。这个名校校长听完非常高兴,就答应了他。 如果换做是你,你会不会觉自己没背景,没人脉,娶富翁的女儿是做梦。 而这个人运用了目标导向的思维,把不可能变成了可能。 对于买房这件事情,我们想到的是月薪只有3000元,怎么可能买得起房子。 而拥有富人思维的人并不会那么想,他们会先想想看买房需要多少钱,然后想办法凑够这些钱。 所以从现在开始,不要光想着自己只有月薪3000元,而是要开始规划,有计划地落实自己的买房目标。 二、月薪3000元想要买房,如何实现 1、确定房子总价和首付 首先要先确定自己想要在哪里买房, 那边的房价多少钱,自己的预算是多少,首付需要付多少等等。 当然,这个目标也要符合自身的实际情况,不能定得非常高,这样不仅很难实现,还会挫伤自己的自信心。 最好定一个自己跳一跳就够得着的目标。比如在一线城市买不了房,那可以在一线城市周边看看有没有机会。 2、看看距离目标还有多大缺口 从第一步算出自己的首付款之后,就要看看自己距离目标还有多大缺口。 比如你的首付款预算确定为50万,那么就要看看自己目前有多少存款,亲戚朋友那边借给你多少,这些加起来总共有多少。假设你所能想到的办法能凑够10万,那么你的缺口就是40万。 接下来你就要做好规划,计划自己几年内,用什么办法能凑够这40万。 3、攒首付的有效方法 前面算出自己的缺口之后,那就要开始想办法攒钱填补缺口。 首先是节流,你可以先记一个月的账了解一下自己的情况,然后分析一下自己哪些支出是不必要的,那么就把这些支出省下来。比如每次饭后都要点一杯奶茶,那么这个可以节省下来。 为了防止自己乱花钱,可以使用支出=收入—储蓄。也就是说可以先把钱攒下来,剩下的钱才可以拿去花。 其次提高收入是关键,可以先从本职工作上看看有没有机会升职加薪。除此之外,还可以考虑做一些副业。争取每个月都能比前一个月多挣一点。 除了开源节流,还可以通过投资加快自己攒钱的速度。比如可以定投基金。如果年化收益率为10%,每个月投入1936.56元,10年后你就能攒够40万元首付。 投资受到本金、时间、收益率的影响,如果你想更快买到房子,那有两个选择,第一是提高收益率,把收益率由10%,提高到15%,甚至是20%,这个就需要你不断学习投资知识,提高投资水平。 第二是增加本金,这个前面就说过了,从本职和副业入手。 如果你的投资本金能由每个月1900多增加到4000多,年化收益率提高到15%,那么5年后,你就能攒够40万。 其实实现目标的方法有很多,关键是行动,行动起来,即使月薪3000元,也是能够实现买房梦的。 |