【家庭理财】三年多了3套房，这里是95后mini家庭的理财实操

hello，这里是95年出生的财迷。自2017年大学毕业接触到理财以来，手里的现金变成了7位数，房产增加了3套，一起来康康我是怎么做到的吧。

2018年参加社区活动时写过一篇文，【那个30万本金只拿了4k元利息的女孩，现在怎样了?】，那时候手里只有30来万本金。2017年随手记在QQ引流，我天天玩QQ的老妈下载了随手记并推荐我注册，彼时的我刚毕业，自己在北京漂着，对如何赚钱、如何规划生活消费一窍不通，进入随手记后慢慢摸索学习，正式接触了“理财”的概念。三年多过去了，赚了74万，在河北买了两套房，手里的现金跨入七位数行列。我把自己成长的过程分为三个阶段，分享给大家，希望能够在大家的赚钱路上有所帮助。

小白入门：培养理财意识、接触更多赚钱的方式

2017.8～2018.9是我的入门阶段，这时的我对如何花钱、如何理财没有概念，只有财迷本质——不会浪费钱。这一阶段收入共计188742.24元，主要依靠P2P、工资、压岁钱。现在回顾来看，这一阶段比较有意义的事情就是培养理财意识、接触更多赚钱的方式。我没有花钱买过课、没有精度过理财书，那时的我公司事情不多，每天花很多时间在社区看大家发的帖子、看理财群里大家的讨论、和社区的大佬聊天，自己默默学习。

还没入门的小伙伴可以先尝试了解“什么是理财，理财有什么方式、如何攒钱”，先培养自己的理财意识；没有存款的小伙伴可以去了解一下“什么是强制储蓄、十二存单法是怎么操作的”；有一定存款的小伙伴可以尝试增加高收益的理财方式——基金、股票、外汇、贵金属……

第二阶段：收入趋于稳定，认真攒房子

2018.10～2020.10是我的第二阶段，实现收入396710.04元，独立买了一套房，家里出了一部分钱买了第三套。第二阶段也有过渡阶段，随着收入逐渐稳定，消费也有所提升，19年9月买了第一套房后开始消费降级。这一阶段里，收入结构发生了变化，之前收入占大头的P2P被郭嘉劝退了，幸运的是没被抄家，不幸的是躺赚收益这件事儿变得没那么容易了，辞掉了老板，时间和收入都由自己支配。

攒钱这件事儿道理很简单，无非就是多收入少支出。在大家有了稳定收入、建立了相应的理财概念后，就可以制定实施攒钱计划了。增收这事儿因特长而异，只能自己慢慢摸索，减支我比较有心得，可以给大家提供一点省钱技巧。从衣食住行四个方面吧，首先是衣，这里推荐唯品会app，买一些品牌过季的衣服鞋帽非常划算；其次是食，推荐交行、招行、平安信用卡，交通周五、周六半价，平日买单可用积分抵扣，招行周三半价，平安信用卡积分可以兑换美团团购抵扣券，非常实用；之后是住，推荐翼支付、招行，经常有水电煤缴费优惠；最后是行，推荐云闪付、招行app，云闪付经常有指定卡的加油活动，招行app搜索交通出行有滴滴打车代金券。（另外，申请xyk走我推荐可以获得额外红包～）

第三阶段：努力做个斜杠青年，扩大收入来源。

2020.11至今是刚刚开始的新阶段，共计收入156227.09元。这一阶段开始了早8晚5，每天锻炼车技的打工生活。上班有利有弊，利在旱涝保收有社保，弊在时间占用太多，没有自由。不过对于现阶段的财迷来说，自由诚可贵，金钱价更高。

这一阶段的赚钱方式也是我正在探索中的。本金一分为三，一部分投固定收益，交由小伙伴打理；一部分投入价投股，平时不用占用过多时间精力盯盘；一部分机动资金，用以跟大V追股市热点、短线贵金属、撸卡等。工作之余的时间精力集中在机动资金的运作。目前来看这样的分配还算合理，相信随着时间推移还会逐步优化，争取投入更少的精力创造更高的收入。

好像一直到最后也没提到三套房和百万现金是怎么来的百万现金是爸妈借的（放在我手里的这几年利息都换成我名下的房子了，本金暂时没有被花掉）。名下的第一套房子是自己攒钱贷款买的，第二套是家里房子过户的（当时想先把那套过户，可以少交点它作为第二套房的契税，失败了），第三套是姥姥住的刚需房，没有贷款，70%尾款分期4次付清，每年9月前给开发商14万（这也是我的压力来源，支撑我努力赚钱）。

这里是小财迷，一个梦想有朝一日能成为小富婆赚钱养家的小可爱(๑•̀ω•́๑)


感谢可爱的你这么有耐心看完我的帖子，既然看到这儿了就评赞一下再走呗(๑´ω`๑)mua~
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