富人和穷人的区别在哪里 提到理财,我们首先会想到两类人,一类是穷人,一类是富人,那么穷人之所以穷,富人之所以富,关键的区别在哪里呢? 可能有的朋友会说,两者最大的区别在于他们的思维,没有错,但是思维只是两者的一个区别的前提,那么最终导致的结果是什么呢?结果就是两者的资产是不同的。 什么是资产 简单来说,资产指的就是一切可以以货币来计量的东西,在我们的生活当中处处都有资产,比如说房子车子票子桌子椅子手机电脑股票基金等等,这些都可以成为资产。 那么资产的内涵是什么呢?是现金流,之所以叫现金流,是因为它有一个特性,就是流动性,也就是说,资产它是能带来资金的流入和流出的。 资产有哪几类?有何区别 通常一共分为三大类,第一类叫做生钱资产,第二类叫做耗钱资产,第三类叫做其他资产。 生钱资产:所谓生钱资产,是指能够给你持续带来净现金流入的东西,当我们有了生钱资产,我们就可以躺着数钱了。 耗钱资产:耗钱资产是指能够给你持续带来净现金流出的东西,当我们有了耗钱资产,我们在躺着的时候还在付钱。 其他资产:指的就是既不能带来净现金的流入,也不能带来净现金的流出。 在生活当中,有些资产是能够很明确的把它划分为是生钱资产,耗钱资产还是其他资产,但是还有一部分的资产呢,是没有办法明确的界定的,这要看这个资产,它实际的用途。 比如说我们现在有一套房子,那这套房子如果说没有贷款,我们是全额购买的,而且我们把它出租出去,能够获得每月的租金,这个时候这套房子就能给我们带来现金流,也就是它变成了生钱资产。 那么相反,如果说这套房子我们是三成首付购买的,我们是自己来居住,这个时候呢,是没有租金的,而且每个月我们还要去支付大量的月供以及相应的物业费,那么这个时候房子就是一种耗钱资产。 还有第三种情况是,同样是三成首付购买了这套房子,我们呢也把它出租出去了,那么房子的租金刚好是能够覆盖我们的月供和物业费用等各种支出,也就是我们的现金的流出和流入,它是持平的,这个时候他就变成了其他资产。 所以同样是一套房子,但是因为它的用途不同,它就可以变成三种不同的资产。 那么哪一种资产能够让我们越来越富有呢?当然是生钱资产,而哪一种资产能够让我们越来越穷呢,当然是耗钱资产。 |