家庭存款只有5w,如何在一年内买下总价100W+的房子？

2018年7月我决定买房的时候，家庭总存款包含当时生活费只有5W+，老公公司股票10W（后面证实取不出来），而我要买的房子，最便宜的也要100W+。当时我老公一个人上班，月薪不到两万。我在家顺便帮前公司处理一些事情，一个月的兼职收入一两千不定，并且带一岁半的儿子。每个月的开销至少要9K。这种情况下，我们怎么做到在2019年底的时候就靠自己买了价值100W+的房子呢？

Part 1  首次买房失败的经历

虽然存款少开销大，但是我还是想买房子，因为这时候我们比较迷茫，心不定。深漂一族总会面临这样的问题：在深圳呆了两三年结婚生子了，要不要撤回老家？最后跟老公商量：买房！买不起深圳的就先买周边，以后就算是撤回了周边城市，至少我们儿子去深圳近一些，我们去深圳找儿子也近一些，不用像现在这样离父母千里之外。

一拍大腿的决定有了，就开始找中介，看房，最终看了惠州的房子。户型，小区环境，都不错，看了之后就觉得这才是生活的样子呀！价格算了下，取出来公司股票，再借借，应该够得着首付。计划总是美好的，但是等交了定金，签了购房合同，才发现一系列的问题。先是股票因为公司原因取不出来，我们就借亲戚二十几万周转一个月后面打算贷款付首付。到办理首付的时候又发现征信有问题（信用卡逾期次数多）没有购房资格。

这时候焦虑，一方面是资金压力大，之前一直安逸过着够吃够喝就行的生活，从来没面临过这么大的经济压力。另一方面就是购房资格如何解决的问题，如果要解决，至少要多花几万块钱，很大的数目。考虑种种因素，最终怀着忐忑的心情，退房了，联系中介和房产商退押金定金。

彻底买不成我也暂时放弃了。但是经过这次买房的经历，让我深深体会到一定要赚钱赚钱存钱存钱，让自己有更多的主动权！

Part 2   如何实现一年内买房？

一，下定决心，明确目标

你的动力有多足，目标有多明确，关系着你在实现目标的路上能走多远。

我们正是因为经历迷茫的煎熬+买房失败的刺激，才二十几年来第一次这么清晰地意识到“我一定要多赚钱，多存钱，不能再穷了！” 这很长时间内，都给我提供满满的动力。

但是如果只是想着要多赚钱存钱，并不能驱动你一直努力。因为这个目标不遵循SMART原则，就是不明确，不可衡量。我就跟老公商量，半年，最迟一年，买下房子，首付赚够30W（不包含公司的股票，因为取不出来）。

二，为目标设计一个可执行的方案

半年或者一年要存这么多钱，以我们当时的单职工+家有吞金兽的情况，是挺难实现的。所以我们决定开源，节流。没有副业和管道收入的情况，又回到了老生常谈的存钱之道。

首先，我们先把儿子送回老家半年给婆婆带，我复出上班

我产假休完是直接停薪留职状态，可以直接去上班，就先把儿子送回老家，这也是为什么我设定半年的目标：早点接儿子回身边！虽然不舍得，但是现在的努力也是为了给孩子以后提供更好的经济基础吧。这时候就想起来当初提辞职的时候Boss不同意，说虽然陪孩子很重要，但是给孩子提供好的经济条件也是很重要的。

其次，控制支出，认真记账，制定存款目标。

记账我是从2016年就开始的，用的一个很简单的app，只是记录流水账，没有复盘，没有设定存款目标。并且那app没有社区功能，只为了用起来方便。后来就证明这是非常不正确的一个选择：记账app的社区很多很多跟我一样想要搞钱，想要存钱，想要认真梳理自己财务的人，我却没有去认识他们！后面用了随手记，在社区里认识了挺多优秀的人，然后也认识到了自己之前记账的问题在哪里。

2018年10月开始，我记账，复盘，并且记录手账，强化自己的目标感，控制支出，根据房子首付款设定月存款目标，然后我跟我老公就变身了赚钱工具：生活只有工作加班，一个月不去吃一次大餐，衣服半年买一次，这时候就是为了节省开支+没这些心思，一心都扑到了搞钱上。

后面我老公换了一家公司，工资翻倍，我呢也没有因为2年没上班就怯场，直接回公司接了离职同事的工作，不会的不懂的就自己摸索，加班到七八点常有的事情。我老公更是辛苦，加班到十一二点是早的，项目忙的时候通宵在公司睡了一周。

看！ 强大的内驱力的威力有多大！在没有目标的时候，我们估计会选择把日子过的安逸一些，吃不了这些苦。

Part 3   买房成功

在强大的内驱力和明确的目标感驱动下，每个月我们都能完成甚至超额完成存款目标，完不成的时候也会在检查目标的时候争取下个月多完成一些。在半年到期的时候，已经有了房子的首付基本上，并且如期把儿子接回身边，送到早教，自己开始一边上班一边带娃。考虑到房子市场和想要多留一些钱，最后在2019年底买下了户型，小区环境都很不错的房子，买完房子手里还有小十万的存款。

一年全力以赴的努力，超过前面工作4年多的总资产！ 真是吃不了赚钱的苦，就要吃贫穷的苦！

下面上两张小区的图和糊掉的户型图。

Part 4  买房之于我们的意义

买房子之后，我才意识到买房这个经历对我们有着极大的意义，算是意外的收获。

1. 果然起到了定心的作用

买房之后老公也不再提“逃回”老家了，并且现在有了冲刺在深圳买房的决心。其实在哪里生活都不易，生活没有退路。你以为你给自己找的是退路，也可能是下坡路。勇往直前，才是面对生活的正确姿态！

2.提前把我从全职妈妈解放

买房的经济压力让我结束了2年全职带娃的生活，也提前结束全职妈妈的2年的经常性“抑郁”状态，变得神采奕奕，斗志昂扬。生孩子之后，妈妈们为家庭和孩子牺牲很多，但是我们也要想办法爱自己。工作能带给我们带来明确的成就感和价值感，需要感。如果不是决定买房，我不知道我要全职带娃多久，现在想想真是可怕，感谢当初的自己！

3.一心搞钱结实优秀的邻居

当你决定做一件事情的时候，会眼里心里想的都是这件事，并且会进入这个圈子。一心搞钱，就经常聊的就是赚钱，在小区跟一个爱赚钱的邻居很聊的来，后面还带我一起投资，从月收益一两千，到现在的月1.6W。  你想要什么，必定要先去靠近什么的！

4.提升我的思维认知和野心

一年的努力上进，也给我自身带来了变化：目标明确，爱做计划和复盘，持续学习提升自己的思维和认知，有野心，有斗志。孩子需要一个陪伴他的妈妈，也需要一个可以做榜样的妈妈。野心这个东西，以前我是没有的。从小家庭条件一般般，曾经高中的时候一个月生活费才两三百块钱，让我对自己能赚到的钱从来没什么过高的期望。但是这次买房倒逼成长的经历，让我相信到努力就会成功的可能。有野心生活才会过的越来越好。

结语

到现在虽然房贷记录已经让我们在深购房的首付从3成变成了5成，但是我仍感谢当初拍大腿决定买房的自己。总觉得是买房让我们从不谙世事的年轻人，变成了真正的成熟的成年人。结婚，孩子并不能带给我们这些宝贵的经历。而从这次经历带给我们的成长，正持续的督促我们更加努力。坎坷和困难并不是绊脚石，而是我们成长的试金石。