都是小户型，花10万 VS 50万装修，差哪儿了？！
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不管是分享设计案例，还是各种施工、材料和家具的选购tips；落到最后，大家（包括我）最最最关心的永远是同一个问题——多少钱？ 同样100㎡的房子，简单装修10万内就能搞定了； 也有人只是多添置了一两件，结果花了50万还收不住。 今天我就想跟大家好好唠唠，装修里这15件“烧钱机器”凭啥那么贵，方便大家根据自己的需求选择，也方便大家鉴定身边的隐形富豪。 预算直接决定装修的最终效果，比起追求流行设计，性价比才是最重要的，就算贵，也要贵得有理由。 住范儿自摄 硬装施工 这部分花钱主要看工人施工的难易程度，和材料本身的价格高低，比如复杂的吊顶工艺，材料的切割处理，全屋系统的设计和安装等等。 瓷砖是为颜值买单 便宜的100元一平米，好的上万元一平米。 针对高端客户的大板 住范儿自摄 不同瓷砖最大的区别是密度，密度越大，吸水率越低，瓷砖就越重，工艺难度和材料成本都越高； 而且铺贴需要找平、使用瓷砖胶和干挂工艺，施工复杂更昂贵。 从左到右分别为：厨卫墙砖、厨卫地砖、仿古砖 住范儿自摄 但并不是吸水率越低，质量越好，瓷砖主要看容易清洁和不易破碎，几乎所有瓷砖都可以达到要求，普通家庭根本不用刻意追求低吸水率。 真正决定瓷砖价位的不是质量，而是花色——模仿得越像大理石，尺寸越大越贵。 左 卡拉卡塔金，600×600规格￥238/㎡ 右 鱼肚白，600×600规格￥398/㎡ 图源：简一大理石瓷砖 表面花纹打印精度高，而且图案要1：1复刻自大理石，绝不出现重复，这就需要很高的成本了。 住范儿自摄 三大件买设计+安装 比起80年代的三大件（冰箱、洗衣机和电视机），新时代的三大件新风、地暖和中央空调一摆出来，瞬间让人惊呼：“嚯，大户人家！” 图源：设计师刘畅 以100㎡的房子为例： 新风￥13600~16800； 地暖北方￥10000~15000，南方额外再加￥5000~￥10000； 中央空调￥18000~￥35000； 还不包括为了遮挡新风、中央空调管道做的吊顶费用。 比起机器本身，这三大件的设计方案、施工安装对费用影响更大。 水地暖 买好壁挂炉、分集水器和管材辅材之后，暖通商家就要做方案和报价了，根据户型设计室外温度、水温和室温平衡的方案； 施工更麻烦，整个管道都要用水泥埋起来，只留下分回水器露在外面。 中央空调 中央空调动辄两三万，按面积大小，安装费用从几千到几万不等，还必须请专业人员定期上门清洗，也是一笔长期的维护支出。 除了看不见的高级感，中央空调寿命是普通空调的两倍，对200㎡以上的大公寓、大别墅是刚需，只有它能在大面积内保持良好的制冷效果。 吊顶新风 想要减少家里落灰，不开窗用新风很有效，安装吊顶新风不碍眼，每个房间都能用到。 主机+施工起码一万多，100平左右基本都要2万以上，其中5000-10000是用在设计和安装上； 持续使用一年电费大约1000元，更换滤芯也要500-1000元。 吊顶主机和管道 隐形门五金贵 千万别以为隐形门样式简单，价格就便宜。 最常用的做法是把隐形门做在通顶柜子里，国产板材只有2.44m不够高，只能用进口的爱格板； 一般柜门的18mm，在这个高度下会变形，所以要更换为更厚的25mm板材。 图源：设计师刘畅 隐形门对合页五金的要求很高，柜门合页还需要多加几副，增加柜门稳固度，买进口品牌几百上千的都有，上不封顶。 微水泥溢价高 微水泥是源于欧洲的新型装饰材料，可以简单理解为，水泥材料里的A-Level高档款，国内市场比较稀有，自然品牌溢价很高。 零甲醛，环保放心；硬度高，抗压强度超过瓷砖 ，是水泥自流平的1.7倍。哪哪都好，唯一缺点就是贵！ 图源：熹维设计工作室 对工人手艺有要求，算上人工费，进口微水泥墙面至少600/㎡，地面1000+。 就算是国产微水泥，墙面也得300/㎡往上走，颜色、肌理不同，价格也会有一定的差异。 岩板大板才贵 既能达到大理石的美貌，又能实现坚固耐用的功能，首推岩板。 好品质的岩板硬度和韧性都很好，明火烧不坏，刀切不留痕，哪怕削去一层，还是表面花纹的样子。 供应链很复杂，生产厂-加工厂-分销渠道，加工厂是必要环节；切割、打磨需要水刀，必须工厂做，不像瓷砖，工人师傅就能装，生产成本不低。 进口岩板就更贵了，动辄大几千一平米，主要是生产和运输的成本都很高，不过现在国内也有工厂，买餐桌、茶几这样的小家具，几千搞定完全没问题。 无踢脚线太小众 不用踢脚线，显贵还没有卫生死角，实现的操作方法是墙体开槽、做石膏板墙和打胶这三种，价格都要比安装踢脚线要贵，包括物料成本和人工成本。 墙体开槽：在墙体底部开20mm深的凹槽，地板安装完，石膏填平开槽空隙，最后墙面统一刷漆。 石膏板墙：造价较高，工装中更常见，施工不难，就是提高了装修预算。 打玻璃胶：考验地板工人的手艺，前期要做“墙面垂平”，标准比较高，施工价格也会高。 磁吸灯贵在隐形 磁吸灯简单来说就是轨道灯，但传统的轨道灯拆卸成本高，磁吸灯让轨道盒嵌到吊顶里，灯可以直接吸附，不需要上螺丝钻孔，方便增减调整。 住范儿自摄 主要花费在两部分： 一是施工费用，需要在吊顶的时候做木作轨道槽，比传统的轨道灯细很多，安装好轨道盒再封石膏板，轨道盒动不动就是好几百一米； 二是灯具本身的价格，磁吸灯是模块化设计，造价起码要比普通筒灯、射灯贵几百块，当然效果也会好很多，适合极简和无主灯设计的家。 全屋净水系统 对生活品质要求更高的家庭，早就已经装上全屋净水系统，一层层地把自来水过滤成可以直接喝的水。 改管道、改电路、挪空间，整套做下来一般要5000元起，8000-15000是常见区间。 一整套完整的系统包括： 前置过滤 直接安装在水表后，过滤一些大块杂物，延长其它设备的使用寿命。 增压泵 本质就是水泵，不会对水质有任何的改善作用。 中央净水机 过滤细菌和部分重金属，适合淘米、洗菜等厨房用水。 软水机 软化水质保护卫生间洁具，提升锅炉和地暖的寿命，但是不！能！喝！ 末端净水 不管水质有多差，处理后都能满足饮用需求。 对于我们这种预算有限的，前置、增压泵、中央净水和软水不是必需，因为末端净水都能过滤得干干净净。 住范儿自制 软装家具 提升全屋颜值和居住舒适度，就看软装家具的选择，贵的产品自然在细节设计、自然材料上很讲究，甚至有“历史沉淀”作为附加值。 定制家具=私人定制 定制家具最常见的就是衣柜、橱柜、书柜、浴室柜等等，还有榻榻米，只要涉及定制，就很贵。 不管定制家具还是成品家具，决定价格的主要因素都是原材料的价格——高品质的进口板材和五金件做出来的家具，价格肯定不便宜。 图源：云行设计 成品家具批量生产，成本更低； 定制柜厂家要出整体的设计方案，派人到家里测量两次，等上1个月的生产周期，柜子内部的隔断布局全部都要重新设计，自然价格要贵上很多。 除了原材料和品牌，个性化需求也是影响价格的因素，多加几个柜子内部抽屉和格子架的数量，都会多几百上千。 图源：收纳师万万 纯实木家具买手艺 我们这里说的不是市场上实木含量70%以上的实木家具，而是资深红木玩家。 像两广地区的很多红木收藏者，会到越南采购木料，然后送到广西的工厂加工（越南产木材，但是手工太糙），再把成品抱回家。 除了工人的原因，还有一个因素是工厂有全套的设备和车床，能够处理红木这种硬木，纯靠人工耗时会很久，自己家里也没有合适场地让工人施工。 除了本身选择的木种稀少，还会让专门的师傅手工打造榫卯结构，做雕龙画凤的繁复雕刻，镶嵌大理石等等，越做越复杂、越做越贵。 广式传统家具会在太师椅和餐桌上镶嵌云石 中古家具适合收藏 作为中古风的灵魂，中古家具当年生产出来的时候，就是以中高档家具作为标准。 中古家具的贴皮，是在家具上“实木贴实木”，工艺成本和精细程度都很高，能解决木材开裂等问题，也能更好地呈现纹理。 数量有限，有些工艺早已停产，废一件少一件，有的用料甚至上了欧洲禁伐名单，稀缺到复刻都成问题。 原版价格越来越贵，复刻款随之价格飙升；大多数设计师款在国际拍卖行都可以查到估值，再交易也能保证中古家具购入的价格。 全铝定制是新趋势 全铝定制几乎都是优点：生产上储备量大、回收率极高；设计上可操作空间大；环保无甲醛，还防潮防火耐用…… 但价格上比起板材，贵三分之一到一半。 一是因为铝合金本身就比板材成本高，而且新型产品，从生产开模到铺渠道都是成本； 二是强度、稳定性、耐腐蚀、环保性等性能，都碾压板材。 高奢床垫看睡感 床垫这个东西，买它就是为了躺着更舒服，所以贵的床垫，必然追求的就是一秒入睡的感觉。 弹簧圈数越多，支撑力和贴合度高，床垫弹性越好，睡起来越舒适，自然价格也越贵。 常规床垫弹簧圈数是5圈半，像“床垫界的劳斯莱斯”VI-Spring，就坚持使用六圈，来保证最佳的弹性和睡感。 每张床垫的内部独立弹簧袋个数至少有1326个，最高多达4000个。 不过，高奢床垫最贵的还是纯手工制作和纯天然的珍稀用料。 什么天然丝绸、苏格兰地产白金羊毛、15000元/kg的秘鲁骆马毛等等，就连填充层用的都是极品稀有的羊绒马尾毛。 有钱人家愿意为了更极致的使用体验，或者更精细化的设计，付出几倍几十倍的价格；对于我们大多数普通人来说，花钱买功能才是正道。 就像再好的木头，也只是木头，就看你是想要买个收藏品，还是想要一个能好好使用、让自己的生活变得更舒适的家具。 毕竟，装修再好的家，也只是为了让家里的人住得更方便舒适呀！ 图文转自 住范儿 https://mp.weixin.qq.com/s/J9VcCEZzr_H0XlFbOGGfOw |
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