年轻人的钱包保卫战

中国人理财主要分为股市、楼市、银行理财这三大类，过去十八年的各类资产平均回报率，房产超过了11%，存款仅为2%。如果选择存款，那财富就不停地贬值。

如果一个家庭把现金存在银行，一个家庭全款买房，18年后两个家庭的财富有5倍的差距，如果买房的家庭是按揭买房，那两个家庭的差距将会达到十倍以上。你现在的人生是一次次选择造成的，买房还是存银行就是一念之差，收益却有天壤之别。

楼市是财富的蓄水池，人民银行不断增发的货币流到了楼市，房价一涨再涨。2020年楼市和股市双双走牛，2020年是货币超发引起的。货币超发的出口两个，一个是商品市场，另一个是金融市场，也就是资股票、债券、地产和黄金市场的市场。

商品市场就是我们常说的消费市场，包括衣食住行等。商品市场大涨的体现是CPI和PPI大涨。CPI是居民消费价格指数，是为了反映一些日常消费品的价格变化，它的统计范围并不包括所有的消费品。PPI是工业生产者出厂价格指数，CPI和PPI的作用，就是用来看出购买力增值/贬值的大趋势。

2020年金融资产的市场大涨，上证点数一度达到了34700点，我们感到不可思议，疫情后各个行业都收到严重的创伤，何处来的推动力推动了金融资产的上涨。全世界大放水后，各国的CPI并没有大涨，这说明新印的钱都流入了金融市场。

桥水基金经理说，我们正处在一个超长经济周期的末端，未来全球持续的货币宽松已成定局。每一轮货币放水都是新一轮社会财富再分配和转移。2008年是，2020年更是！人的一生，无非就是做对几次重大的抉择。对于普通人而言，如何在货币放水中做出正确的思考和行为，将决定你一生的财富走向。

为了保护自己的资产不贬值，范范又买了一套房。两年就计划买房，看着房价一天天上涨，心里焦急万分。买房一直没提上议程的原因之一就是首套房尾款还没还清，二套房首付五成，利率也高。今年的金融市场行情好，工资也涨了很多，我算了算手头的可用资金，凑一凑也能够房子的首付。选板块，看房子，约谈卖家，半个多月一直围绕这个事展开。看中了一套楼层和户型极好的房子，在犹豫间房子下架了，我伤心难过了好一阵子。后来事情来了个大反转，这个房子在签合同的时候，买家因中介费的事放弃了这套房，我立马让我的中介帮我约卖家。双十一那天谈了四个多小时，我们夫妻俩下了定金，签了合同,等待后续的的手续。

范范作为一个普通人，很难做出什么惊天动地的大事，但供两套房还是有可能的。这些年范范学理财，做资产配置，让家庭资产升值的目标。核心卫星策略是最经典的投资策略，全球最大的金融机构都是采用这个策略。核心是投资组合中最重要的部分，是定海神针。卫星的特点是体积小，收益高。范范的投资组合中核心是优质房产，卫星是基金组合，这两个配比能使我的资产增值。

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