月收入1.7万，存款15万，如何在两年内还清50万房贷？

一、家庭财务状况

以下是来自粉丝火花的理财提问，坐标：重庆 ，性别：男 ，年龄：40岁 ，职业：制造业， 个人月收入税前1.7万元，现有存款15万元，房贷月供6900元，目前每月生活费3500元，家有小汽车一台，费用忽略，因公司有福利。

已婚，家有两个男孩，小学读书，全职太太（收入开销忽略），每年个人自费商业保险5500元。

需求：现还有110万元的贷款，希望近两年还掉50万元左右，不知是否合理。最大的需求是在保证大部分资金安全的情况下，追求收益的最大化，应该如何购买活期、短期、中期理财产品。

二、理财诊疗

1、 火花今年40岁，月收入税前1.7万元，税后简单估算，约1.6万元，房贷月供6900元，生活费3500元，商业保险年缴纳5500元，月均5500/12，约为460元，则月结余约为：16000-6900-3500-460，约等于5000元，年存5000*12=6万元，现有存款15万元，近两年共可存6*2+15=27万元，离50万元的缺口，还有约20万元；

2、 而如果想要这27万元，达到20万元的收益，则收益率平均为74%，这在当下的理财环境中，是比较难达到的，哪怕最近证券市场如火如荼，基金赚钱的中位数也就是在40%左右，而且，现在股市也已经上涨了两年多，之后的获利空间应该没那么大，除非火花能打中新股，尚有可能，因此，最大的可能性，是建议火花看能否找到适合的副业，一年如果能赚10万元，即月入约8000元的话，那么结余就有：27+10+10=47万元了；

3、 那么，50-47=3，余下的3万元，理财收益率完全能达到，中期理财产品上面，可以把25万元放在年化收益率约6%的债券型基金，或者股债平衡型基金上面，25*6%=1.5万元，两年就约可得3万元了，还可以把10万元放在指数型基金、或者混合型基金、股票型基金上面，如果能取得10%的年化收益率的话，就可以达到1万元的投资收益了，活期理财方面呢，由于智能存款的下架，现在可以把存款2万元放在货币基金上面，方便取用，短期方面呢，则可以把10万元放在稳妥的银行股，比如招商银行，或者分红股上面，以取得打新股的条件，看能否中签，得到意外惊喜；

4、 如果火花工作比较忙，找不到合适的副业工作，或者找到的副业收入没有那么高，那么，建议火花可以尝试先还清30万元的贷款，这样压力也不会有那么大，并且，小孩已经上小学了，太太其实也可以努力多赚一份收入，以取得风险平衡，要知道这是一个家庭，一家四口，独木难支。