手里有点闲钱，在县城买房，还是在大城市给孩子买房？

建议在大城市买房子交首付。现在的房产市场两极分化的趋势越来越明显。大城市的人口会逐渐的增多，中小城市的人口流出量较大。因此很多县城的房子都处于闲置状态。很多新闻先后报道过，村子里留守儿童和老人越来越多。年轻壮劳力喜欢进城务工，这样可以赚得更多的钱。小城市的人喜欢涌向大城市，以至于县城的人口越来越少。

在县城买房后，会发现转手卖出很困难。小城市很多人家里至少有两套房子，年轻一代喜欢选择到大城市生活，很多房子都处于闲置状态。如果想要变卖是一件比较费力的事情。老家的邻居不久前将一套价值10万元，老小区的房子以2万元的价格出售了。他明知赔了不少钱，可依旧庆幸，终于有人接盘他这套旧房子了。

在小县城如果买房子多数是出于置换的角度考虑。高档好小区的房子卖的比较好，旧小区的房子无人问津。大家基本上都是想改善生活住，所以喜欢宽敞明亮的大房子和有物业的好小区。大城市和小县城不一样，大城市的外来人口永远是很多的。很多人虽然始终在唱衰大城市的房价，但是有一个不争的事实，虽然大城市的房子价格很贵，可依旧畅销。你买不起不代表别人买不起。不停的有年轻人在大城市扎根，所以大城市的房子肯定是保值的，虽然不会像以前那样疯狂的涨价，但房价至少也是稳中上扬的态势。

因此如果手中有闲钱，建议在大城市买房子，如果确定了在某个城市工作，尽量提前买房。大城市的房子的价格大概率是缓慢上涨的。因此建议，如果能够在大城市买房子，就在大城市买房子。即便是将来卖，也相对容易一些。但千万不要轻易买停车位。车位到底要不要买？取决于你城市的规模以及小区的物业情况。如果小城市地广人稀，车都随便停，谁还会愿意花钱买车位？我朋友生活在四线城市，他买了一个26.7平的车库花了19万。他买车库的那一年房子价格是猛涨的。他觉得有一个停车位以后也能够保值。

六年过去了，朋友的车库卖了大概一年多，始终无人问津。偶尔有几个打电话的还是房屋中介。于是朋友决定赔钱出售车库，他的车库不仅没有给自己的财产带来保值。最终他以17万的价格赔钱卖了出去。不仅仅是总价损失两万元钱，如果17万存到银行这么多年的利息也不少钱了。

为什么别人买车库增值，朋友买的车库却赔钱？重主要原因有以下几点：第一这个小区的物业不是很好，车辆只要进入小区，不管你有没有停车位置，他们都可以随便停。甚至有的没买停车位和车库的业主直接把车停到了别人家车库门口。每次车库主人要将车开出去之前，还要把自己家门口的那台车打电话挪走。

有的时候上班很着急，眼看要迟到了，但是堵在自家车库的门前，私家车却迟迟开不走，就很生气。所以大家就觉得买了停车位或车库根本不解决停车的问题，还不如随便在外面使用公共的停车位。并且很多中小城市的房子二手房变卖都处于有价无市的状态，他们的房子都卖不出去，车位更是无人问津。所以这也是车库和房子，不断贬值的又一个重要因素。

第三从车库购买的成本来看，与其花几十万买一个停车位或者是停车库，莫不如把这笔钱存到银行，用存入银行的利息租一个停车位，这样相对来说价格还价钱上还会少一些，而且日后在生活中一旦有需要用钱的地方，也可以很快的将钱取出来。如果是买了停车位，可能没有办法立刻变现。