工薪阶层如何挑选出一套合适自己的房子？

随着城镇化建设的不断推进，经济发展不平衡等等原因，房子需求日渐增加，房价也在不断地提升，成为了工薪阶层心中的无言于表的痛，有多少年轻人想要在工作所在地买一套房需要倾尽所有。


房子，已然是很多人生活当中的刚需品，话又说回来，我们谈理财，住房规划就是理财规划当中一个重要不可缺少的一个环节，既然一套房难求，作为工薪阶层的我们，买房的时候需要了解一些什么事呢？


1.认清自己的需求
买房前，要认真思考，有目标，有针对性，想清楚自己买房的目的是为了什么，投资？方便上班？孩子就学？不同的目标，挑选房子的时候就会带着不同的侧重点，但是对于工薪阶层来说，大多数的买房目标无非是为了孩子就学这一点，有了清晰的目标，接下来就可以带有目的性去挑选房子。


2.看相关配套
有了目标，挑选起来就简单多了，如果买房是为了方便孩子就学，房子周边相关配套首要考虑的事项就是学校，目前大多数地方中小学是划片区入学，楼盘是否属于口碑好的小学和初中片区就显得尤为重要。除此之外，菜市场、商场、医院、公园等娱乐配套设施也是需要考虑的对象，这些都是与我们日常生活息息相关的一些配套。


3.看地段
买房当中，地段也是一个比较重要的参考因素，好的地段与不好的地段，房价也会有天壤之别，以深圳来说，南山与龙华、前海湾与坪山、福田与光明，不同的地段，房价相差还是甚远的。如果有可选条件，一定也要把房子地段纳入重点参考范围之中，地段决定你的房子价值，交通便利是首要条件，未来成长及发展空间等等，都是你需要考虑的一些因素。


4.看物业
不少人会纳闷，买房为什么还要考虑物业，好的物业与不好的物业有没有差别？你有入住不同的小区，有了对比之后，就能够体会到好的物业的重要性，好的物业关系到你居住环境的安全、绿化、清洁，且它与你房子是否能够有比较大的空间升值有着比较密切的关系。物业管理水平跟上了，居住环境舒适，你房子的价值也会跟着有所提升。


5.看户型设计
不同的开发商有不同的户型设计，好的设计与不好的设计，会严重影响到你的居住体验，与我个人的有关经验来看，还别说，品牌大点的企业，在户型设计这块还是做的比较不错的，如XX园，总面积不大，但是整体户型设计非常完美，不会显得拥挤，狭小。小开发商的户型设计这块还是会逊色不少，经常会出现浪费空间的现象，明明面积不小，可是整体给人感觉却是非常急促。说到户型设计，就会联系到公摊，而不同的开发商公摊的面积也会不一样，对于我们来说，肯定是选择公摊越少的，越好。


房子是我们人生规划当中的一件大事，仅次于婚姻，选择的时候一定要多方面去衡量，去参考，学习一些房产基础知识，做足了准备工作，才不至于买房的时候吃亏，或者毫无头绪，工薪阶层的我们，买一套房容易吗？我想大多数人来说都是不易的，需要花费多年的心血，既然如此，买房前我们就需要补充一些房产基础知识。