工资7k，如何两年内买房？

有小伙伴私信我想在两年内买房，但自己不知道该如何理财？

大致先了解了一下小伙伴的情况：年30，女，广州工作，工资7k，存款6w+每月到手6.5k左右。

每月到手工资已经规划的很仔细：1 k房租；2k吃饭；500日用品、服饰等；过节500-1000家里爸妈过节费；基本一个月已经没剩什么了求教：如何通过理财，在两年内实现买房广东三四线城市，如中山，湛江等粤西城市。

先梳理一下小伙伴的资产以及开销情况：

存款6万，每月到手6.5k。

日常开销房租1000，吃饭2000，日用品、服饰500，过节费500-1000，这样下来你觉得没剩什么钱了。

如果想通过理财在广东买房，我们需要做的就是开源节流+学习理财。

这位小伙伴想在两三年内买房子，我不是很清楚广东三四线城市的房价，问了下度娘大概在1.2万每平方，建议先买一套90平左右的小三室，总价在108万左右，首付32万左右。

月收入7000，生活费3500+，这样每个月差不多可以存下3000左右。一年可以存下3.6万。在两年内买房还是有差距的，

首付假设定在32万，扣除已有的存款6万，还需要存26万，一年需要存下13万，是相当困难的。

接下来该如何做？

一：开源节流

1---节流

在没有能力开源的情况下，我们第一个需要做的就是节省，在三四线城市每个月吃饭2000，题主小姐姐是否可以在节省一下，我不清楚那边的开销，但是我一家吃饭一个月也才2000不到。

为了买房，还是要有所改变，最好控制在1000，如果觉得接受不了可以另外设置200作为改善伙食费。那么一年可以多节省下1.2万。

收入-储蓄=开支，尽量减少生活开支。

比如每月预算和复盘，大致了解自己必须开支和非必须开支是多少。

2---开源

题主小姐姐到手工资6.5k，一年不吃不喝7.8万，离每年存下13万还差一截，提升个人专业技能，提高本职收入之外，在保证主业不受影响的前提下，可以多尝试一些副业，以增加额外的收入。

利用业余时间打磨一项技能，最好是自己的兴趣爱好，或者利用本职工作延伸的副业，比如做翻译、设计接稿、线上画画代课、写作变现、制作视频等等。也可以利用体力，比如送外卖，做餐厅服务员，网约车司机。

二：资产配置

按我个人的资产配置思维，先将自己资产做一个资产配置，以合理的比例对自己的资金做一个配置。

1：短期消费占10%也就是生活必需费用，一般是3-6个月生活费，放在货币基金里或者银行活期等随时用来日常消费。

2：解决突发事件占20%也就是生病、不可抗因素等，专款专用例如这次的疫情，用来解决家庭成员突发事故以及外界不可抗力。

3：养老金以及子女教育金占比40%，以长期受益为主，本金安全、收益稳定且持续成长抵御通货膨胀。

4：投资账户占比30%，本职收入以外，这部分钱是用来下金蛋的，但需要评估自己的风险承受能力，投资不等于理财。

学会理财，目前很多基金配置理财年化收益率基本都能够达到8%以上，与其让自己为钱工作，尽最大可能让钱为自己工作，养一只下金蛋的鹅。

例如指数基金定投，新手可以从宽基下手，入门之后在配置行业指数基金，在理财之前一定要评估自己的风险承受能力，基金在长期上来说是盈利的，短期的波动也是不可避免。

开源节流两手抓，经过这些努力我相信这个房价还是很容易完成首付目标的。