月入1.2万存款5万，想买房如何理财规划？

前两天在某社区看到一责求助贴，楼主32岁男士坐标周口，月入1.2万，目前存款5万，月支出3000+，想快速买房。

我跟楼主是同省，楼主这样的收入在周口买房其实没有难度的，目前郑州房价一万多，周口和其他的地市价格比较低，四月份平均价格为4961元/平，和我的老家房价差不多，如果开发商大一点价格基本在6千多，如果楼主选择中上等房子，按照价格6000元来计算，地级市的一般都是大户型120平左右的，很少有人买小户型，况且这位老乡后期还要养娃，一步到位比较好，这样算来房子总价72万，30%首付加上其他费用需要22万左右。

盘点家庭财务情况列出计划

目前收入每月12000元，在周口有这样的收入，属于高收入人群了，每个月支出3000+（按照3500元计算）属于正常支出，楼主每个月结余8500元，每年结余102000元目前存款5万元，首付差额17万=22万-5万，楼主想要买房需要一年多时间。


楼主目前32岁，面临买房以及孩子的教育支出问题，建议他可以先借钱买房或者先让父母帮助，我现在在省会，房价比去年降了很多，周口应该也不例外，而且贷款利率也有下调，如果有公积金那就更好了，对于刚需来说买房要趁早，现在买房不耽误孩子未来上幼儿园，房子一般都是期房，所以要提前做准备，如果自己借不来钱，那就想办法缩减开支增加收入，把首付凑齐时间缩短，一两年楼市变化还是挺大的，还是那句话刚需就趁早买房，也是为了以后给孩子更好的生活环境。

同时也要给自己设置具体的存钱计划，打算多长时间内买房子，每个月需要结余多少钱等等，自己要算清楚心里有数，目标明确了才更有方向和动力。

记账缩开支

3000+的支出对于没房贷的人来说其实还是有缩减空间的，不妨试试记账，看看每个月这些钱都花在了哪些地方，有没有可以省去的项目，为了买房我觉得年轻人过点苦日子没什么的。

开源增收入

开源方面也要着手开始，毕竟赚钱比省钱积累首付更快速，三四线城市的工作应该不会太繁忙，要好好的利用工作以外的时间，找点靠谱的兼职。


买房是人生大事，希望楼主能够好好地规划，早日首付买房子，当存钱有了详细的计划和目标，然后分摊到每个月，买房也没有那么难！