遇上大额开支怎么安排资金好？她的做法值得借鉴

我的前同事过年前刚刚搞定自住房，我们平时经常联系，却从未听到她对资金紧张有任何的抱怨。回想我自己当初买房时的“一片混乱”，又是四处借钱凑首付（理财未到期）又是担心还房贷的，感觉她就特别淡定。

出于好奇，我特意打探了她是怎么安排资金应对大额支出的。我觉得她的经验值得大家借鉴。

不要轻易清空存款，这是财务安全感的来源
她家的情况是上有四老，下有两小。“大额支出一定要在预算范围内，我是偏保守的人，不太敢清空存款”，她说。

这位同事去年买的房子首付大约是120W，买房之前她其实已经看房很久了，也一直在为“成交”做准备。虽然手上备的现金大概有150W，但出于偏保守的心态，她的买房目标一直锁定在首付130W以内的房子。



她觉得买房本就需要一下掏空大部分资金，再不留点钱的话，心里会更没有安全感。

万一装修超预算或者有其他意外情况，手里的现金还能有个缓冲。虽然现在的借钱渠道很多，但借来的钱通常利率不低或者欠人人情，总不如自己的强。

“不轻易清空存款”这点我是非常同意的。我不爱找人借钱，也不喜欢借钱给别人，自己手里有存款，生活底气更足。

盘活可用资源，让钱滚动起来
买房之前这位同事租住的是亲戚提供的三房一厅的房子。

房子在顶层，没有电梯，所以亲戚给的亲情价是6000元/月。最重要的是，租住的房子离她和老公的公司都近。讲真，这样的面积、租金和通勤距离在深圳来说可以说性价比相当高了。

她自己买的房子因为地段好的原因，虽然比租住的房子面积小，但租金却更高，一年的租金差能有一万多，她决定把这点好好利用起来，于是去找亲戚商量继续租住他们家的房子。



亲戚属于土豪级别，在深圳好几套房子，加上平时关系还不错，所以一商量就同意了，反正租别人也是租，租给她家，肯定别其他租户更爱惜房子一些。房租仍然维持在原来的水平。

她自己买的房子原来的租客听说房子转手了就立马搬走了，原业主又在国外，所以商量之后，原来的业主同意她在手续没办完的的情况下就接管房子了。她找人简单装修了房子又换了一些基本的家具，就找中介把房子挂出去了。

房子刚装修完比较新，考虑疫情影响又把价格稍微挂低了一点，少空置一个月就是多赚钱。等房子成功租出去，每月又新增一笔现金流，改善家庭财务状况。

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每个家庭都有购置房和车的大项支出需求，合理规划支出，确保手上有足够的现金流才能安稳生活。另外，大项支出过后还要积极盘活身边可利用资源，增加收入渠道。这就是我前同事的资金安排经验，值得大家学习。
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