每月公积金还款，应该没影响吧？

#刚刚，房贷利率下调，你受益了吗？#

这个消息对于有商业贷款的朋友来说，应该是一个好消息吧！

我上海这套房子，全部公积金贷款，房贷利率3.25，是不是爽歪歪？由于前期公积金账户一直缴存，从未提取过，而贷款总金额当初不到50万，每月在3000多元。

个人考虑的是希望月供金额逐月减少，现在每月还款金额在2800元左右。每月公积金冲还贷，好在单位还给我们缴纳补充公积金（算是一种福利吧！），目前普通账户余额不够扣，补充账户自动扣款。

想想自从买了房，我家的现金反而多起来了。房贷用公积金，租房没有了，终于不用惦记着给房东交租了。目前来说，身处在一线城市，但我们家并没有房贷压力。

回想当初一个单间1300元，后来结婚怀孕，租个两室的，一个月2500元，通常都是三个月付一次，一次性要交7500元给房东，那真是肉痛啊，大概交了两年，最好咬牙买了自己的房子。如果当初没选择在上海买房，估计现在更买不起了。

不过，话说回来，还得感谢我们的孩子，因为孩子读书，需要房子，在上海买房也就成为了刚需。在目标明确的情况下，再去选房和想办法筹集首付，就是一件很容易办成的事情了。

中间有一次，我改了还款方式，用现金还款，目的是让公积金余额足够多，争取申请更多的贷款额度。这么做，是为了换房，但是一直没有合适的房源（不是房子看不上，就是首付不够），最后放弃了这个选择方案。

政策过一段时间就会变一下，抓住机会，如果你还没有购房，现在房贷利率下降，有可能就是一个好机会。