【雪碧闲谈】手握三套房，租卖成难题，包租房好当么

对于普通人，所能接触的理财方式实在有限，如雪碧前后工作过的几个单位里，同事们有了闲钱，第一个和只会想到的就是买房。

怎么看来买房都是个不会亏的投资方式！

单身买，刚需住，固定资产，多年后还会升值。

婚后买，可以出租，以租抵贷，伴随着房价涨，日后若能转卖，还能小赚一笔。

应该每个小伙伴的内心都潜藏着一颗想买房的心吧，房子，俺们永远不嫌多！！！

孩子时谈成绩，工作后谈工资，婚后谈你家她家各有几套房，这不，很久不见的前同事一见面，两人就自然而然聊起了房子！

（一）

这个同事真的算认识蛮久了，初认识时，她才经人介绍认识她现在的老公。

也算是见证了她们从相识相爱结婚有孩子的过程。

据听说，她老公家庭不错，结婚之后，她们就开始计划，在婚房之外再购置一套房产。

一转眼三年过去了，房子买的怎么样了呢？

她忍不住向我吐槽，虽然现在手上有三套房子，却都不值钱。

虽然？但是？三套房？还不值钱？

且让我来听一听！

（二）

第一套房自然是父母给她们的婚房，房子很大，三室两厅，结婚时新装修了下，舒适住房。

BUT地理位置较偏，偏到什么程度呢，我对老公说了位置，老公告诉我已经出了高速。（好吧，依旧没有概念）

远就远吧！房不动我动，可以换份近的工作呀！肯定要以家为主。

可是同事因二套房的原因，全家搬离第一套房，因此要把第一套婚房出租。

地理位置不好，加上是5楼没有电梯，（限制了家有老人的家庭），租价一降再降，竟然半年都还没有租出去。（降到什么程度，大三室和我们小区格局不好的小二室一个价格了）

房子空闲就是在耗费钱呀，但凡收点房租，一家人的生活就能宽裕一些。

租不出去却还不能回去住，因为她们的第二套房是花钱托人申请下来的公租房。

公租房我早有耳闻，但是由于没有这个申请条件，从未去关注过这个。

刚从网上搜了下，公租房的住房条件确实如同事所说：

一、必须是本人或和直系亲属一起居住。

二、公租房不可以转租或出租。

三、公租房不能空房。

公租房定期有专人检查，一旦发现即属于违法行为，取消租住资格。（好处也不得不提，租住满5年后可以申请购买哈！）

于是乎，为了这套公租房，同事一家从一百多平的大房子搬进了这套60平的小房子，本一直跟着她家的公公婆婆也因此搬去了老二家。

房不到手总是不踏实，同事期待着这5年能风平浪静的度过，而即使度过，她们这套买下肯定是要卖出去的，到时候郑州的房价也是个未知数。

不管怎样，买房的心始终是坚定的，仿佛总有机会来敲门，没等她们喘喘气，第三套房就迎面而来----她老公的单位福利房。

肯定要买呀，房价那么低！！！

福利房要一把付清，钱不够，就去借。据说给某亲戚一把借了25万，5年还清，6万利息。（也是真的不低了）

这套房可以呀，单位福利房总不会差的，难道这套房子也有BUG？

额，是的，这套福利房是小产权房，好似是没有房产证的，也就意味着如果出售又是一件麻烦事。

三套房：1.大房子却地理位置偏+2.公租房不得不住5年+3.背上一身债的小产权房

（三）

手握三套房，每月要还8千左右的债务！剩下的要应付日常生活，孩子教育，人情往来。

听着我都替她压力大呀！

然而她压力更大的是，这三套房都不能给她安全感，不好租，不好卖。到手的房子也要天天操心着。

包租婆就那么难当么？

哎，听婆婆说我们小区很多业主的房子都是空房，租不出去。

有房的人越来越多，（但凡有点家底的年轻人工作在郑州，家人总想凑个首付买下一套）

拆迁分下来的房子也越来越多。（我大姨我二舅我N个同事的房子都还没分下来，每家上千平，那每个村呢？无法想象将来有多么多的拆迁房投入市场）

爸爸走在路上总是说，这么多高楼大厦，怎么会不够住，房价怎么还会那么高呢！

我不懂。因为我最近已经没有了买房的欲望---工资太少，维持正常生活已不易。

这种大笔投资，千万要谨慎谨慎再谨慎。

不论是刚需还是投资，地理位置，房子大小，产权一定要比较比较再比较。

只是感慨，房子买不好才是发愁事啊！