租房时，你看重的因素是什么？

随着商品房的出台，生活中最大的压力还是房子吧！租房还是买房，虽然不同的人有不同的想法，但是在城市里，如果不买房的话，就不能落户，就影响到孩子的上学问题，家人的社保、医保享受问题，而且中国人很重视家庭的观念，所以买房一度也成为人们的目标。

   

但是，在生活中通常为了孩子的上学问题，比如距离学校近，或者选择好些的学校等原因，就会选择在学校附近租房。那么租房过程中，租到好的房子而且价格适合也是很头疼的事情。而大多数的学区房不但价格高，房子也很一般。

   

那么，你会选择稍偏的房子租房呢？还是高价租学校附近的房子？你最看重的是什么因素呢？

   
   

生活中因为各种因素租房的现象很多。而租房时什么样的房子好呢？以我租房为例，看重以下几点：

   

1、租房的价格

  

租房时首先要考虑价格的可比性。很多房子价格差别很大，所以多家比价很重要。

   

以我租房为例，我一般会选择城中村的房子，价格便宜，房子干净。缺点是位置稍偏点，但是现在交通便利，不存在问题。

  

2、房子的干净程度

   

租房就是住着放心、安心。很多房源因为出租多次，房子脏、差、乱的现象很多，会影响心情。所以我会选择干净的房子。即便是家具少没关系，但一定要干净。

  

3、租房周围的便利因素

  

租房肯定是很多目的，比如我租房就是因为孩子上学方便。所以周围的公交车、超市、菜市场等这些要方便生活。

  

4、租房邻居的安全性

   

或许是因为我和女儿租房的缘故，我一般很注重安全性。虽然租房关门和其他人没关系，但是之前我租房的时候发现我们隔壁居住的是二个鬼祟的男人，经常半夜回来大声喧哗，而且偶尔在楼道遇见总是看到他们不坏好意的眼神，我生怕女儿一人在家时不安全。所以租房时周围租客的情况也影响租房的选择性。

   

5、房东的情况

  

我选择租房价格是一方面，但是房东也有选择性。有些房东为一点小事过来纠缠、大声吵架非常反感。我还是喜欢性格好的房东，也不会为一点小事斤斤计较，这样居住也开心。

   

但是，实际上租房过程也会遇到很多事情，比如我也为了孩子租房，搬家二三次，主要还是房东的变化。

  

重新选择租房，因为房东找借口说他家亲戚回来居住，或者不想出租等原因。所以，在租房时签的合同里一定要说清楚，包括违约金的赔偿等，不然房东出尔反尔自己短时间内租房子也很麻烦。最好的方式是找中介拟定合同那样具有法律效应。

  
  
本文作者：清雨，