租房做到这几点，谨防入坑！

四月底搬到了离房子近的小区，方便孩子上学，提前一个月开始寻找房源，给自己多一点时间，不至于太慌乱，不然很容易凑合，这次的房子还是挺满意的，分享以下几点我租房过程中的小经验。


下载APP熟悉价格

这次租房的地方我不是很熟悉，并不知道大致的价位是什么，所以先下载了租房APP，了解了大致的价格，这样后期找房子心里有数，不会花冤枉钱。


加业主群

基本上成熟的小区都会有业主群，或者当地专门的出租群，可以加QQ群，可以关键字搜索，还是挺方便的，而且业主群里大部分都是房东直租，省去了中介，无形中也避免了很多麻烦和风险。


有的老小区可以直接去，问物业门卫或者看小区内贴的招租信息，也是比较快速的方法。


明确自己的需求

找房子之前，考虑好自己到底需要什么样的房子，可以过滤掉一些房源，为自己节省时间，一定要坚持自己的想法，只要多看多找，肯定会找个合适的。





多看多比较

看房子最好白天去，晚上没办法看光线如何，包括小区的整体环境什么的都不如白天看得清楚，一定要多看多比较，虽然同在一个小区内，但室内真的千差万别，其实价格相差也不大。


总之，多看多比较没错的，而且自己也要学会适当的压价，尽管满意也不要表现出来要让房东明白你的选择很多。


房东也是考察重点

上个房子我们就吃亏了，遇上了不靠谱的房东，所以这次看看是否能和房东愉快沟通也是我的考察重点，幸运的是遇到了同龄人，而且不拘小节，很爽快的人，其实当时有个比我们现在的好一点，但那个房东说话什么的我都不太喜欢，就放弃了，感觉后期事情比较多。


签合同前检查家电及水电煤

签合同以前肯定要仔细检查房子里的家电热水器、水管等等，确保都是正常运行，水电费是否有拖欠，这些都要提前检查好，不然住进去了就很难说清楚了。


留收据必要时留视频

租赁合同一定要放好，还有押金凭证，以及每次以及转租金的记录都要保留好，因为有的房东确实挺无赖的，少了凭证就不承认，而且想方设法扣钱，必要时可以在住进房子之前拍视频留存，比如说桌子坏了，哪面墙裂纹了都要拍下来，以防房东不承认。


租房子真的是很让人操心的一件事，为了让自己住得舒服，前期就多辛苦一点，好好地挑选房子，避免入坑。