刚需买房，还是先下手为强

当房子再也炒不出太多油水的时候，购房需求大部分是刚需了，那么，在小阳春渐渐退烧的时候，是继续观望等待还是立即下手买房呢？是许多购房者纠结的地方。婉茹的建议是，刚需买房应该下手了，因为好地段的房子依然很抢手，没有降价的趋势。

越早买房越好的原因有以下几点：

一是既然是刚需肯定要买的，那么早买选择面也广，宏观来说首先选地段，按自己的住房需求选，如果你有小孩上学当然选学区，稍稍有点名气的学校附近楼盘，房价肯定比同城其它地段要贵许多，这个要有心理准备。微观来说，选好了地段及楼盘，还要选面积、户型、楼层等。如果稍微一犹豫，那么好地段的房子没了，即使有也是剩下的不理想的户型了。

二是早买房早贷款，然后可以早还房贷，趁年轻时能力、实力和体力都充沛的时光，把家庭购房大事完成，将来老年时就能轻松的生活了。而同时随着工资水平的不断涨幅，日后还房贷的压力也渐渐减轻。早买房早居住，即全家人早受益，也是一种投资呀。

三是各城市的首套房贷和二套房贷的政策红利相继出台，更有利于抓住这个机会下手买房。

四是资产保值。通货膨胀不断增长，攒钱的速度远远抵不过通胀的速度，那么至少房子还是相对保值的，如果买到好地段还是增值的。所以既然是刚需总是要买的，为什么不早点下手呢？