80%家庭正在做自杀式资产配置，这样配置才实现增值

近日《2018中国城市家庭财富健康报告》出炉了，这份长达76页的报告对我国城市家庭财富管理的现状、特征等等方面做了统计，数据显示在家庭资产配置中，房产比例高达77.7%，金融资产配置仅占11.8%，这个数据好不醒目。
   
我必然是没有细读这份报告的，单单是从这个房产和家庭资产配比说说自己的看法。
     
一、为什么大城市的家庭资产配置趋向畸形成长？
   
1.城里炒房热
      
“人无横财不富，马无夜草不肥，”房子这个合法正当的“横财”，使得不少掐点正确的买房卖房人大富大贵了起来。倒把手就能挣到普通人一辈子甚至几辈子的收益，这样“致富”模式在后续发酵中，使得眼红不带分析的人多了起来，房子本来是住的，炒的人多了就真真的变成商品了。
   
在家庭资产配置中，金融配置收益风险大，收益小，人们自然就趋向于投资房产了。那么房产就没有风险吗？有，是必然存在的，可是利润面前往往会迷了眼睛，而且还会阿q的自我安慰：再赔，也是有处看的见的房子啊。
   
看，从众心理之下我勤劳吃苦的广大人民果然是不怕房产泡沫的。就像牛市末尾追涨的人们，5000点时会觉得后劲还很大能涨到6000点，同理那群人也坚信着房价不会降下来，还要上炒房这班车，热度不减，房价不降，配置增加，怪圈形成。
   
2.城外娶妻难
     
这个是观念遗留问题。在有条件可以决定胎儿性别后，许多男宝宝出生了，二十年三十年后，这波宝宝长大了要娶媳妇，才发现娶妻是要靠“抢”的，有装备的和没装备很大程度上决定有无妻子有无后代。这个硬装备就房。
     
昨天我同事卖了一处房子，八十多平，精装修，63万。她自己都觉得卖的挺贵的，在她不想卖时，买家还不同意了，因为买家准儿媳妇看上了。如果不买，亲事指定就黄了。
   
诸如此类这波人自成一派，推动了房价，推动了买房热，最终也导致了家庭资产倒向了房产。
     
二、家庭资产中房产高配比下的危险
   
我在前面的帖子里写过家庭资产配置的模式，其中标准普尔家庭资产配置讲究：要花的钱、保命的钱、生钱的钱、保本升值的钱，按1234比例配置。
   
为什么这么多人推崇这个资产配置比例？因为它保证了一个家庭资产的流动性、保障性、升值性和可持续性，是一个健康的资产配置。
   
对比之下，把77%的家庭资产投放到房产中，这危险有想象吗？
   

• 突发疾病怎么办？
  

  

• 遇到变故怎么办？
  

   

• 下岗失业怎么办？
  

   
……
   
如果是投资这样的风险万不可冒，如果是首套刚需也要给自己的意外支出留条宽路子。
   
三、家庭资产如何健康配置
     
家庭资产配置的方法很多，如何“健康”才是关键。要恰当灵活、要恰当收益、还要恰当安全，中心思想就是不能一棵树上吊死，不能重偏向低风险货币也不能重偏向股票期货，全部或者接近全部流向房产也是不可。
   
坦诚的讲，我的家庭资产配置做的也不好，也不是严格按照4321的比例，但是还好整体没有脱离配置分散的中心守则，千人千面，家庭资产配置也是如此，没有固定也不永远不会统一，适合自己家庭的就是健康的。
   
家庭资产配置不容小视，要会挣钱会花钱还要会守钱。