中国家庭财富管理的五大问题，你中了几条？

1、楼市继续降温，未来部分城市调控政策会有微调，但不会全面松绑

国家统计局最新数据显示，2018年12月，新房价格环比上涨的城市数量明显减少。与此同时，更能反映市场走势的二手房市场，价格下跌城市数量增至22个。近期部分城市楼市调控政策出现微调，市场预期未来政策进行微调的城市会更多。但“房住不炒”的总基调下，未来大幅度全面宽松可能性不大。

点评：

其实，去年中央就强调了房地产调控要以地方调控负责为主，并把握两大原则，一是房住不炒，二是稳房价，防止房价破坏上涨。所以说，即使部分城市的楼市政策可能出现适当的宽松，但整体基调并未出现松动迹象。

2、《2018中国城市家庭财富健康报告》揭示家庭财富管理的五大不合理现象

广发银行联合西南财经大学近日发布了《2018中国城市家庭财富健康报告》。报告显示，我国城市家庭资产规模快速增长，但家庭财富管理整体处于“亚健康”的状态，主要存在五大不合理的现象：

一是，家庭住房资产占比过高，挤压了金融资产配置。数据显示，住房资产在家庭总资产中占比77.7%，而金融资产在家庭总资产中占比仅为11.8%；

二是，在投资理财产品时，54.6%的家庭不希望本金有任何损失，但同时又期望较高的理财收益，刚性兑付要求较强；

三是，家庭可接受的银行理财产品回报周期普遍较短，缺少长期理财规划；

四是，家庭的投资品类缺乏多样性；

五是，家庭商业保险参保率偏低，仅有不到15%的家庭成员拥有商业保险，且家庭更愿意为未成年子女投保，忽视对家庭顶梁柱的保障。

点评：

这份《报告》中所指出的家庭财富管理的五大问题，的的确确就是我们绝大多数家庭所面临的现实问题。比如，规划君在最近几天的1对1咨询中就经常遇到这样的朋友，家庭的收入并不低，但可支配的金融资产却少的可怜，一问才知道，原来是去年刚买了房，几乎清空了所有钱包；还有的家庭虽然暂时没有买房、养娃的压力，为了赚取更高回报，把93%的家庭金融资产都投向了较高风险的权益类基金中；还有的朋友给孩子又是买教育金保险，又是买齐了保障意外和重疾的人身保险，但自己除了社保缺什么都没有……

虽然有些财富“亚健康”是我们不得不被动接受的，比如买房挤压了资产配置空间，但更多“亚健康”的表现，一定程度上是因为我们自己对于投资理财的意识和知识的认知不足，以致于很多人直到自己买的股票、基金亏了钱，都还不清楚产品的风险、收益等基本概念。所以，要做好家庭财富的管理，不仅仅是要有财可理，更重要的是不断完善金融知识水平，并学会借力比自己更加专业的财富管理机构，来摆脱“亚健康”的状态。

3、3月起，这个城市买房2天内可“无理由退房”

我们在看房买房的时候，也许头脑一热，一时冲动交付了买房定金，但随后冷静下来又后悔了，但因为支付的是“定金”无法全额退回，购房者也只能为自己的冲动买单。

这个问题将在东莞得到解决。今年3月1日起，购房者在认购书签订之日起两个自然日内（不含签订当日）要求解除认购书退回定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，出售方应当退还。也就是说，以后在东莞买房也可以像买保险一样，在规定的“犹豫期”内退保，可以全额退还所缴保费。

点评：

很明显，这项政策的提出是在保护购房者的合理消费权益，不过目前也只有东莞这唯一一座城市出台了“无理由退房”的政策，不知道其他城市敢不敢跟进。

4、个人养老金制度有望年内落地，养老待遇提升再迎利好

当前我国的“三支柱养老保险体系”出现了严重的结构失衡，其中第一支柱（基本养老保险）一枝独大，第二支柱（企业年金）是短板，第三支柱（个人储蓄型养老保险）还只是一棵幼苗，这与发达国家差距较大。

为了平衡养老体系的“三支柱”，个人养老金制度建设也已进入推动政策落地阶段，2019年5月个税递延养老制度试点转常规有望如期启动，我国个人养老金制度也将真正实现落地。这对于提高养老金待遇水平以及促进资本市场发展都将是重大利好。

点评：

最近关于“人口拐点”、“二胎大省也不想生了”的消息看到眼晕，还有专家呼吁“立即放开三孩”。可见，未来人口老龄化的不断加剧，不仅影响着经济的发展，更会对现行养老保险体系带来巨大的负担和压力。因此，国家、企业和个人在养老问题上应该是一个有机整体，该降养老金缴纳费率的就降费率，该为社保基金补充“粮草”的就来充实账户，该靠自己补充养老缺口的就提早规划提早执行，总之，养老的事情，不能耽搁。

5、重庆破获一起特大荐股诈骗案，涉案金额暂无法估量

重庆近日破获了一起特大荐股诈骗案，154人嫌疑人被抓获，这一诈骗团伙以“免费荐股”为名，实施网络电信诈骗，受害者众多。

这并不是近期的第一起荐股诈骗案，据不完全统计，一个月来，共有四起相关案件，抓获荐股“骗子”284人，其中年龄最小的“骗子”仅18岁，做一单“提成”50元，而受损失的投资者遍布全国，涉案金额暂无法估量。

点评：

关于“荐股骗局”的事情，规划君此前也多次提及，套路也是花样百出，有冒充美女专盯中年男士，诱骗“投资”的，有交会费加入"荐股群"，结果发现除了自己其他人都是托儿；还有QQ群冒充分析师，诱导投资新品种的。

都想投资赚大钱，但是天下没有免费的午餐，务必擦亮双眼，提高警惕，不要因一时投机心起，参与这些非法的证券投资交易，给财产造成损失。

6、2018年白领年终奖调查，相比去年下降明显

近日，智联招聘发布的一项针对2万名白领的“2018白领年终奖调查”。其中，参与调查的白领中有55.17%表示能拿到年终奖，比例较2017年的66.1%下降明显；还有14.56%的白领表示“据说有，不确定”；确定没有年终奖的占比22.30%。

从金额上看，全国白领年终奖总体均值为7100元，低于2017年的7278元。仅39.10%的白领年终奖收入增加了，持平的为45.35%，减少的为15.55%。

点评：

不能否认的是，2018年的年终奖回落与整体经济和众多行业的不景气有很大的关系，但是我们是不是在抱怨大环境的同时，也得反思一下自己呢？这一年来的工作成绩，能不能配得上年终奖呢？

下面的时间就交给各位读者朋友了，已经拿到或者即将拿到年终奖的，想晒就晒，确定分文没有的，说啥都行，但要讲文明，讲礼貌_