为了孩子，我拒绝买新房只买二手房

在2017年11月份，我生下了二宝,由三口之家升级成了四口之家。我们家原来的小两室明显的就不够住了。因为首先每个孩子都要有一个自己的房间，如果将来他长大了，需要做题，还有复习，这都是需要考虑的问题。因为两个孩子在一个屋子学习是相互有干扰的。

我家换学区房的这个时间节点有点尴尬，因为之前我们所在的这个小区它是属于学区房的，但是因为这个楼盘比较大，很多家庭又都生了二胎，所以去年我所在的这个重点小学这个名额就已经超编了。很多孩子明明是这个学区的，但是没有上去这个学校。目前2017年12月1日前买的房子，那你可以继续入住这个重点小学，如果你要是2017年以后买卖的房子，这个小学就不可以上。也就是说如果你买了二手房想要去重点小学的话，那你在这个小区里面买是肯定不行的，这样导致我所在的这个小区这个楼价格瞬间跌了不少。

所以我现在就要买一个学区房，但是我所在这个三四线城市，如果你要想买学区重点小学和初中都上的话，你就只能买老房子，因为新房子他都不属于学区的，没有什么好学区，这也导致很多人在买房子的时候都会举棋不定。我现在给孩子买房子主要是考虑一个是学区，第二个是装修新一点。我如果要是想买新房子的话，基本上都是没有学区的。新房子第一它不仅是楼价贵，第二个就是你要重新装修，那装修完之后你至少要放味三年，因为很多白血病患者他在患病的三年之内他都是家里装修的。就是家里装修不一定是让你得白血病，但是得白血病，80%在三年之内你的家里都是装过修的，我是指小儿白血病。那这样的话我就是只买二手房，而且目标很明确。

我现在决定置换掉现在的房子之后再换新房子，因为这样的话不压钱，因为现在房子的市场不景气。你要想卖你所住的这个房子，你会发现没有那么简单，就是楼价有价无市，你想卖房子你挂了很高的价格是看似你不亏，但是你也没有成交。

而且通过我买房子，发现买卖二手房的人群他们都不要顶楼，我不喜欢太高，只喜欢2、3楼左右，而且不要把大山也就是厕所那一面是有窗户的。因为厕所那面如果要是有窗户的话，可能是离外面有一个墙的距离，和外面相比就是更冷一些，这样的屋子会没有那么暖和，如果你要是东北人想要买房子，你要考虑在里面。还有就是现在人们都喜欢买电梯房，或者是楼层低一点的，因为楼层低点可以方便人上下楼，现在人都很懒，不喜欢买楼层比较高的。

所以如果我要是再买房子，我首先要第一学区房，而第二楼层锁定在二三楼，而且也不可以离道边近，因为近的话会很吵，现在广场舞跳的人很多，平时他们音乐放得很大声，你也根本休息不了。以上呢，就是我关于买二手房还是新房的一点儿心得。