如果房价下跌， 可能有是入市良机，刚需赶紧上车！

前段时间和朋友在讨论房子的问题， 我们一致的观点是， 一二线城市，房价基本上已经下跌了， 以一线城市尤其明显。看各个房产新闻及房价走势，确实有下跌的趋势。

正如股市不可能一直跌， 房价也不可能一直涨， 我觉得跌一点也好， 因为任何事物都要它的经济周期， 盛衰交替， 也是事物运行的规律，房价已经涨了N年了， 特别是2016－2017年，仿佛在上濱着最后的疯狂，从一线到二线再到十八线城市，房价一路高歌猛进， 少则翻了一番，多则翻了几番， 很多人穷其一生就是为了一套房子，不知道是幸还是不幸， 虽然外表光鲜， 住着高楼大厦，但是背负着高额的房贷， 何时睡得安稳，梦里不再有房贷？这就是年轻一代房奴的悲哀，一家人都是为着一套房子而奋斗。

一、买涨不买跌， 也许是中国人有通病，房价越上涨时， 买的人就越多。

中国人潜意识里认为， 贵的东西就是好， 好的东西就会更贵， 在买房上也是如此， 房子越涨， 就觉得这个房价还会再涨， 越涨越买，涨的时候，几十人甚至几百人抢一套房，于是，开发商各种认筹啊， 摇号啊， 各种套路， 而购房者如果摇号中了一套房子仿佛中了五百万那么开心。如此以来， 各种恶性循环， 越抢不到房子，就越要抢，所以造成了某楼盘开盘火爆的局面， 开发商也是一天一个价， 看着人家抢购的热情，他们涨价涨得正欢呢，最后呢， 购房多掏几十万甚至上百万， 同样的一套房子，付出了更多的成本， 最后赚饱了谁的口袋？

所以， 中国人买房的通病， 买涨不买跌，而刚需们， 则被日趋上涨的房价压得喘不过气来，存款的速度永远赶不上房价上涨的速度， 本来计划好的首付价， 在日趋上涨的房价面前不断缩水， 最后可能只能买上一个卫生间。

二、我认为，房价下跌的时候，可能是入市良机， 建议刚需们赶紧上车。

虽然房子是买涨不买跌， 但是，苦于口袋里的钱一天天缩水， 看房、观望，最后还是买不了一套房，或是虽然买房了， 但是要付出比以前多出一倍的成本， 生活压力日渐增大， 也不是特别甘心。所以，在房价下跌的时候，可能是入市良机， 虽然不是抄底，但是也没有买在最高价， 特别是刚需， 买房的主要用途就是为了居住，所以，在成本降低的情况下， 能买到同样的房子，还不赶紧上车？

前段时间和一个朋友聊天， 她说，房价下跌了，她准备再囤一套房子，而她的手里已经有三套了。她跟我分析她的买房决策：

1、现在老百姓的投资渠道太少了， 股票亏损网贷跑路， 实体经济也不是很好， 可能只有房子保值能力更强一些， 所以，投资房子是她的第一选择。

2、房价下跌了，正是入市良机，虽然不知道是不是买在低点，但是至少不是买在高点，遇到合适的房子，就买了。而钱放在手里，通货膨胀这么厉害，是在不断贬值的，房子虽然不再指望它能升值多少， 至少能保值吧。

3、她是投资房产， 现在在房价下跌的关口， 都想遇到合适的就上车， 何况是刚需呢， 刚需是以居住为主， 更应该趁这个机会上车了， 以更少的成本买到相同的房子，何乐而不为呢， 房价低谷可能就只有这一两年， 后面还是会缓慢回升的，因为房价的走势关系到经济的方方面面。

所以说，当房价跌到一定比例时， 那就是发出了一个信号， 就是上车的时间到了！以更少的成本购入同一套房子，手里还有部分资金用于装修，何乐而不为呢， 特别是刚需， 房子是丈母娘要求的硬性配件啊，有了房子，才能安居乐业才能承载一个小家！愿天下刚需不再为一套房子发愁了！