房价跌，开发商补差，乱了乱了！

房价从今年开始各地连续有降，这是个事实。

房价跌了，开发商补差，也有具体事实：根据网上消息整理：此传言源自万科在厦门开发的某联排别墅，此前销售500万元的别墅遭打折销售，售价不足300万元，这引起了房闹，万科选择主动退差价。

于是乎，各种房闹更加猖獗了，这更是个事实！

乍一看，买房还可以退差额，对老百姓是貌似非常好。本来嘛，房价就不合理，跌了给我们回回血，友善至极啊！但是，深入一分析，就知道，真要都这样，那可要乱套。

万科的这个消息一出来，舆论立马就炸开了锅。如果说一降价就去闹去打砸，房产公司就给退款，岂不是在告诉的房闹，坚持就是胜利？

如果万科开了退款的先例，那其它的房地产公司呢？给不给退？难道万科要将自己摆到行业公敌的位置上？

退款就是对炒房者最大的鼓励，涨了赚钱，亏了房地产商退款，难道房地产商能保证房产价格永不下跌？

无论从哪个角度看，象征性地给点补偿，安抚一下老业主的情绪是有可能的，但是直接退款不大可能。

开发商和业主的法律关系是根据所签署的合同建立的，法律保护双方的利益，监督双方应承担的责任。

房价涨跌是市场决定的，如果合同中有退差价的条款，那么房价下跌时，开发商就应该根据合同规定退差价；如果合同中没有退差价条款，那么开发商就可以不接受业主补差价的要求。

万科的动作一向比较多，率先喊出了＂活下去＂的口号，这似乎就是在告诉大家房地产市场撑不下去了，让大家别急着买房。又率先在全国各地降价促销，现在又闹这出退款的戏出来！人家碧桂园质量问题爆光都不让退款退房，你闹这出显得别有居心啊！

无论是想赔钱赚吆喝，还是想搅混了水排挤同行。coco觉得，万科这些个行为都是不可取的。

哎哎呀，这个说不尽理还乱的天朝房价问题啊，真是涨也忧伤，跌也忧伤！