房价下跌，开放商应该给老业主补偿吗？

最近万科频出新闻，先是前段时间喊出活下去的口号，接下来又是房价下跌，万科给业主赔了一百万的消息传出。我个人认为房价降了，开发商不应该给买贵的业主补偿，因为从契约精神来看，赔偿会坏了规矩，扰乱市场秩序。但是凡事有利有弊，对于买贵了的部分业主来说万科就是非常良心的企业，毕竟赔偿可以降低购房成本。

对于个人而言，刚高价买了房子，房子就降价打折出售，心理肯定是不平衡的。但是买房首先是一个投资行为，投资就是有风险的，不可能只赚不赔。比如说最近的A股市场非常低迷，很多投资者包括我的账户都是浮亏严重，我一个朋友甚至浮亏占了账户总资产的50%多，但是也只能是忍痛接受这个现实，是不可能从A股市场再把损失的资金要回来的。



同样的道理，买房子也是投资行为，如果只要房子降价，通过向开发商维权，要求补偿降价后的房款差价，那么以后大家完全可以不用在股票市场进行投资，只需要买房就可以了。因为这些年中国经济发展比较迅速，伴随着的是房价一路上涨，房价基本是呈现持续上涨的状态。但是这些年因为严格的楼市调控政策，楼市不再像以前一样只涨不跌，但是很多人思维定势就认为买了房子必须涨价不可以降价了，却忘记了一个实质：房子也是商品，商品就有商品的价值，价值肯定会有上下波动的。

再一点，万科是房地产的龙头企业，手中的现金流比较充足，可以为了企业信誉进行赔偿，很多业主会认为万科是最良心企业，但是在部分业主受益的时候，和万科处于同一行业的企业就比较惨，并不是所有的房地产企业都有充足的现金流，万科这样做有违契约精神，而且破了行业的规矩，让其他的同行比较难做。

综上所述，我认为买房本身就是投资行为，投资就是有风险的，而且人们要遵守契约精神，所以即便房价降了，开放商也不应该给买贵的业主进行补偿。