买房要会看户型懂套路，不然容易掉坑里

第一次老家买房我没参与，是老公自己回去定的，无比后悔，什么都不懂就那样买了，虽然户型不太差，但不是最佳，这次工作地买房，每周日都在看房或者看房的路上。

买房虽说地理位置很重要，但户型也很重要啊，毕竟要住很久的，一不小心买错了，后悔就晚了。以下是我的一点分享，希望能给将要买房的年轻人一点参考。

阳台朝向

阳台朝南一天都可以被太阳照射到，而且房间不会很暗，一般户型图首要看的就是阳台的朝向，朝南采光比较好，而且我们也已经习惯了阳台朝南。

南北通透

户型图里方向上北下南左西右东，如果阳台朝南那就看看阳台对面的房间有没有窗户，有窗户就是南北通透通风比较好，另外就是视野好，南北两面都可以看到外面的风景。

动静区分离

动区是指客厅、餐厅、厨房、次卫，静区是卧室、书房、主卫，动区是我们活动较为频繁的区域，靠近入户门的话比较合理，尤其是厨房，静区是让我们休息的地方，相对来说应该安静点，如果两区划分明显，生活会更安适，家人之间干什么事互不影响。

尽量选择户型方方正正的户型，得房率比较高，而且装修更容易些，不规则的户型空间利用率不高，而且很多家具都需要特别定制。

边户中间户

这个我之前一点不懂，这次看了他们的平面图，售楼顾问说边户没有了，只剩下中间户，可能她以为我懂吧，哈哈，后来自己上网查了下才知道，边户是两个朝向的房间都能向阳，采光比中间户要好，而中间户只有一个朝向向阳。

买房真的是一件看似简单实则复杂的事情，有很多需要注意的细节，稍不注意就被套路掉坑里了，上周末我老公休息，好友说我们附近又开了新楼盘，反正闲着也是闲着去看看吧，让售楼顾问算了价格，比我们要买的楼盘便宜五百多，而且位置也不错，很心动，后来回到家仔细算了下，她们把活动交几万抵多少钱的金额没加进去，实际单价并不便宜，售楼顾问当时没说，客户不问肯定不会说，差点以为捡便宜了。

好户型对外说卖完了，只剩下其他两个不太好的，聊了一会儿见我们真正想买，然后故作为难地说再去看看，经理好像有一套不知道是否卖出了，聊天中我已经表示了我想要几层，所以“正好”是我想要的楼层，实话说当时真的有一种得来不易的感觉，更劲爆的是当场订再优惠1%，很有诱惑力呀，但还好我只是过来看看，幸亏没定，不然就上了价格的当。