攻略 | 房贷记账：资产or负债？收入or支出？

最近在和小伙伴们一起优化记账，寻求更好的方式来记账，当然记账还是用随手记APP，因为完全没有比小随更好的记账软件啦。我们近期在优化的是：如何让记账细分条目、模版和内容更贴近我们的日常生活，更方便盘点和统计。

小伙伴提出的问题是：房贷如何记账？

我给出的建议是这样：分两种情况：

一、房子已经作为家庭资产每月盘点，房子的升值或者租金也在每月盘点。

并且和其他现金和投资资产同时盘点。那么此时的房贷要记入负债。理由是：之前买房的贷款已经作为房子的一部分计入了资产，那么此时的房贷支出就要计入负债啦。

这就好比一个企业：企业取得贷款，如果是短期贷款，那么货币资金增加，短期负债同样增加；如果是长期贷款，同样是货币资金增加，长期负债也增加。贷款是负债，但是贷款取得的资金是资产。

二、房子并未和现金或投资资产一样，每月盘点。

作为资产的房子，单独记录。或者说，一般三套以内的房子，大家早就对房子升值后的总价和贷款金额了然于胸。根本不需要定期盘点，房子买好后就作为固定资产了。而我们平时记账和盘点的都是现金资产。那么，这种情况，我建议房贷计入支出。

我家目前用的是第二种方式，计入支出。但是在特定的细分条目下记录的。这样做的好处是：特别便于统计。下面是截至目前，本年度房贷的支出截图。

正好截图里也显示了截至目前本年度的理财收益。归根结底，我们记账理财的目标还是为了实现财务自由。希望年度理财收益可以覆盖全年支出！目前并没有覆盖，继续一起加油吧！

我是悦舞，爱记账爱理财～关注我哦、和你相伴成长、共同进步～