要换房，有点奢望！

兜外婆今年搬进新房子住之后，生活质量提升了好多好多。

住新房子嘛，一切都是新的，设备都是根据年龄段需求来配备的，心情自然是好的！更何况，小区环境雅致，还有，电梯房解决了兜外婆常年来觉得爬楼梯累的难题。

coco自己家也是楼梯房，当年年轻的时候觉得楼梯房还可以锻炼身体，所以楼梯房比电梯房实惠、经济条件有有限的情况下，我选了楼梯房。到了怀孕阶段，就知道楼梯房的不方便了！现在俩娃，兜弟还不到两岁，爬楼梯也非常不方便。

至此，对比了楼梯房电梯房的便利性差距，coco也觉得家里没有电梯是一大遗憾。何况，如果再过个十几年，我的腿脚也跟兜外婆一样不灵便了呢？

此外，现在的房子住久了，一些不便利的地方也慢慢凸显：厨房不够大且设计上很多地方欠缺考虑；儿童房太小，将来姐弟两不好安排；等等。

换房有没有可能呢？随着兜弟的出生，cooc和老公都觉得可能性比较低了。

我们属于四线小城市，现在住着的房子位于市中心的不太繁华地段。靠近老市区，而现在人口都是朝着新城区迁移的，所以不算好地点。其次是周边没什么好的公共休闲场所，广场啊、长廊啊啥的，都离我们这边比较远。所以房价属于城市里面的中等位置。

如果选在好的地段，周围有公园、长廊啥的，或者小区够大的，还得比我们现在住的好，那选择面也很少。关键是，价格就得高出我想象的很多了！起码一平方要1.5。对于婚后年均收入才20w的我们，简直天文数字啊！

然后，兜外婆住的这个新房子，为的是离我这个独生女近。为了考虑近娘家，可以选择的范围又缩小了。不过这一点还是可以克服的问题了，因为娘亲对新买的房子也不是百分百满意，如果我选到了好的地点，他们再卖了买新的呗，反正不亏钱。

 

最困难的一点就是穷的问题啦！首付没问题的了，按照这几年的攒钱趋势，别出什么意外啥的。但是首付完要按揭，如何操作？因为我们现在住的房子，是夫妻联名用公积金按揭。按照规定，公积金只能按揭一套房子呢！早知道，当年我就不为了婚前房子能写上我的名字，说联名按揭了呢！白白浪费掉我的按揭机会！如果按照我之前想的以房换房的做法，除非我们提前完成按揭，否则没有房产证，可能无法操作吧？商业按揭？一下高那么多的利息啊，不划算！如此，按照我们房子的均价1w+1平方米，加上装修价值最少要200万。除去首付，剩下的100多w，用商业按揭，生活压力太大了啊！

怎么办呢？解决方案无非这些：

1、增加收入，减少支出。增加收入的可能性还是挺大的，但是减少支出，对于一个准备二胎家庭的人来说，难啊！我得每个月做好预算了呢！

2、好好学习小伙伴买房子周转资金的案例，多做参考，或许多一点思路。不能太保守啊，买房子的事情，还是要放开来考虑长远。

3、用心关注本市楼房情况，房价、居住环境、建筑公司口碑，等等。要和熟悉这一行的朋友多打交道。要找到一套百分百满意的房子，不容易呢！

4、可以考虑买二手房吗？这个问题暂时没在考虑的范围内啊。

5、多了解公积金按揭和商业按揭的一些知识，尤其对如何用公积金，本市公积金的一些使用规则，要多方面了解。

暂时想到的就这些啊，当然第一条还是最重要的，收入增加了才是正道！