【挣钱有话说】包租婆也不好当

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2017-12-23 12:27:40 来自生财有道 来自手机 [ 复制链接 ]

今天我要分享一下身边同事的包租婆生意,我们看着光鲜轻松的包租婆是不是真的如此。

 

办个民宿怎么样?

 

同事的家庭条件比较好,家里在市中心有两套房子空置,由于同事之前在海外留学期间有过几次不错的民宿旅游体验,所以回国后也利用家里空置的房子办起了民宿。

 


同事只使用一个民宿软件,偶尔会在朋友圈打打广告,更多的是民宿平台软件上自己找来的客户。

 

先来讲一下收入,房屋位于市中心,附近的地铁站又是一个地铁中转站,对游客来说交通非常便利,加上民宿主打体验,所以一天的价格并不便宜,虽然没有满租,但是一个月下来收入过万是轻轻松松的事情,其实这个收入已经超过了同事的工资收入了。

 

 

麻烦事也不少

 

同事是个认真又真诚的人,房客的要求也是能满足尽量满足,所以其民宿平台上面的评价都是真实租客留下来的真实体验(咦,好像本来就应该这样啊。捂脸)。

 

但是,并不是所有的房客都是省油的灯,也或许是同事脾气太好了,民宿烦恼也不少:

 


1.纸巾不翼而飞


作为房东,同事为房客提供免费的纸巾,而且纸巾的质量并不差,但是会发现经常会有房客告诉他纸巾没有了,其实并不是同事提供的纸巾比较少,而是房客出去游玩的时候直接把纸巾带出门,回来后用完之后再问房东要。

 

白天要上班的同事,下班后还要给房客送纸巾;其实同事曾经在客房内试过放足够的至今备份,但是后来发现,放得越多用得越快,于是索性只放一包。

 

 

2.不爱惜房屋


有些人啊,有一种毛病,就是不是自己的东西就使劲糟蹋,比如共享单车,比如地铁车厢,比如民宿。

 

有些单位会有团建费用,有部分就会租两天一夜的民宿来好好放松放松,通常晚上都会喝酒玩桌游,同时还有丰富的零食,因为房子不是自己的,所以可以放肆的玩,最后零食到处都是,喝醉了吐得也是乱起八糟。

 


留下凌乱的房子给同事一个人收拾,曾经同事和外面请的清洁阿姨两个人打扫了一个下午才收拾完毕,弄乱很简单,重新收拾却耗时耗力。

 

 

没有哪个工作是轻松的

 

在我们眼里,有时候会觉得把房子租出去,自己不用费太多的心思就可以坐着收钱,但是其实真的去了解一下,也许我们也会对此改观,并没有我们想的那么轻松。

 

就像同事白天工作,晚上偶尔要去房客那边送一些东西,灯泡坏了还需要马上买一个送过去;在评价决定生意的前提下,顾客就是上帝,一个差评就会影响之后的生意。

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